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租房二手房东不一定合法。根据法律规定,承租人擅自转租,将租赁物转租给第三人,经出租人事后追认的,次承租人与承租人之间的租赁合同继续有效,转租行为合法;承租人未经同意擅自转租的,转租合同依然有效,但是转租行为违法,出租人可以撤销转租合同。
大房东不同意、二房东实施的转租不合法,不能进行转租。大房东有不同意转租的权利,而大房东不同意转租的,二房东不能将房屋租赁给他人,否则大房东可以解除租赁合同。
公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种,公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“
1、二手房东出租行为是否合法,需要看具体情况。 2、如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租是合法的。 3、如果二房东与房主之间的租赁合同中没有约定了可以转租
二房东的转租合同在满足以下两个条件下就是有效的: 1、符合法律规定; 2、当事人之间的约定。但还要注意的是,该转租合同对房东有约束力,则必须要经过房东本人的同意;或者房东知道或应当知道转租的事实之日起
跟二房东签订的租赁合同是否有效,需根据具体情况分析处理: 1、如果承租人将租赁物转租给第三人是经得出租人同意的,则该租赁合同是有效的,合同的履行也没有障碍。 2、如果承租人的转租行为没有经得出租人的同
这样的事很多,实话实说,接受转让的人会理解的。但有一点要注意,你与接受转租的人要说清楚,只能租赁余下的3年。否则的话,是无效的。法律上对此类问题还有规定的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案
二手房东签合同有没有效,需视情况而定: 1、承租人在出租人的同意下,并且符合合同生效要件的,可将租赁物转租给第三人。承租人转租的,但是在六个月内未提出异议的,承租人与出租人之间签订的租赁合同是有效的; 2、承租人未经出租人的同意将房屋进行转
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实
房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备,也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同,但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话,那么双方可以进行协