精装修房有哪些法律风险？

2021-05-10 39

普法内容

精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。 1、从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。 2、从违约角度看，交付的房屋部分质量不符合要求，以及装修质量不符合要求，开发商要承担整改与赔偿的责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

装修合同常见法律风险都有什么
租隔断房可以解除合同，承租人不知情的或者房屋隔断不符合安全标准的可以依法终止租赁关系，双方可以协商解除合同，存在重大误解的可以请求法院宣告合同无效。

2021-03-07 83
精装修房的验房有哪些注意事项
精装修房的收楼验房的注意事项有： 1、空气质量检测验收2.确认隐藏管线位置3.水路是否通畅验收4.电路是否匹配验收5.是否漏水测试6.家用品牌核实7.细节问题，如：门窗、暖气、通风、墙地砖、厨卫等

2021-01-12 145
精装修有哪些特别政策
精装修政策： 1、商品房应按成品住宅设计建设实施； 2、鼓励开发商在取得房屋预售证前，将样板间建到所需交付项目的内部中； 3、对于精装房产生的实际装修成本，可按规定在税前予以扣除； 4、精装房建筑废弃物的处置费，可以由当地政府减免。

2020-12-14 144

专业问答更多>>

精装修房的法律风险有哪些？
精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。从违约角度看，交付的房屋不符合质量要求，开发商要承担整

2022-12-06 15,340
精装修房屋的法律风险有哪些
精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。 1、从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。 2、从违约角度看，交付的房屋部分质量不符合要求

2023-08-07 15,340
精装修房屋交付有哪些法律风险？
律师解答精装修房交付会有以下法律风险： 1、如果装修不符合环保标准，造成室内环境污染致人身损害的，需要承担赔偿责任； 2、如果装修不符合质量要求的，可能需要整改、承担违约责任。

2023-10-15 15,340
精装修房交付的法律风险有哪些
精装修引发的法律风险，可能导致开发商的违约责任和侵权责任。从侵权角度看，因室内环境污染致人身体损害，开发商要承担赔偿责任，包括可能产生的精神损失。从违约角度看，交付的房屋不符合质量要求，开发商要承担整

2022-11-20 15,340

法律短视频更多>>

01:17
隐名股东的法律风险有哪些
隐名股东，就是投资人使用别人的名义持有而自身享有权利的公司股份，隐名股东因为种种原因没办法确认其显名股东的身份，实际上，其承担对公司的投资责任。虽然我国法律没有禁止隐名股东，但是隐名股东存在明显的法律风险，如下：法律不保护其投资利益；

809 15,340
01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

89 15,340
01:13
隐名股东风险有哪些
隐名股东主要有以下几大风险：第一，隐名股东不具有公司股东的身份而无法亲自行使公司股东的权利，比如投票表决权等；第二，隐名股东所拥有的权利无法对抗善意第三人，而显名股东登记于公司文件中，可以对股权进行处分或者滥用股东权利，因此隐名股东的权益可

2,291 15,340