业主对自已外墙有什么权利

2021-03-27 199

普法内容

房屋购买人因购房而产生对建筑物共用部分的共有权按照商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定的规定外墙墙体水平投影面积的一半计入套内面积另一半则计入公摊面积

《中华人民共和国民法典》第七十条业主对建筑物内的住宅经营性用房等专有部分享有所有权对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

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业主有权利自己私自破坏自己的外立墙吗
业主私自破坏外立墙不可以，物业公司可以向有关行政部门报告，由行政部门处理。法律规定，改变建筑物外立面需到城市规划行政主管部门进行审批，未经批准，不得改变住宅外立面。

2021-08-20 166
业主私自装修在外墙打孔算侵权吗
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主在外墙上私自打孔是否违法要根据是否危害了其他业主的权利来进行判断。

2021-04-09 1,865
业主可以私自破坏外立墙吗
业主不可以私自破坏外立墙。外墙属于公共墙公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，房屋共有部分是全体业主的。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部

2023-07-09 40

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业主有权私自涂改自家外墙颜色吗
有的业主买了房子装修，把自家的外墙刷了新的颜色，遭到了邻居的投诉。实际上，业主是不可以擅自改变自家外墙颜色的，外墙部分属于小区公共部分，业主不能私自修改颜色。

2023-10-21 15,340
业主加盖外墙外墙是否有权要求开发商更换外墙
如果外墙所属的房屋属于有物业管理的小区，则该部分应属该建筑物的全体业主共有。如果你未经他们同意擅自打孔或安装附属物，并且对建筑物的整体结构或相邻业主的住房安全或日常生活造成不良影响或妨碍，则小区物业公

2022-03-20 15,340
业主对小区具有自主自治权是什么
小区业主管理权力机构是[业主大会]，由业主大会投票选举产生[业主委员会]，在业主大会闭会期间负责小区日常事务，小区的物业管理由业主大会讨论投票通过向社会聘请。也可以由业主家属无业人员组成[物业服务公司

2022-06-30 15,340
业主有权自己涂抹墙面的颜色吗
有的业主买了房子装修，把自家的外墙刷了新的颜色，遭到了邻居的投诉。实际上，业主是不可以擅自改变自家外墙颜色的，外墙部分属于小区公共部分，业主不能私自修改颜色。

2023-09-23 15,340

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住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

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00:59
登记失业对自己有什么影响
登记失业对自己的影响如下： 1、最直接的就是可以申请失业金。五险里面有一项是失业保险，领取失业金的时候一定要做失业登记的； 2、城镇登记失业人员，可以有申请国家无息小额贷款的条件，贷款期间利息由国家贴息； 3、有失业登记人员再创业，可以申请

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01:03
物业有权利罚款吗
物业没有权利罚款。因为物业不是执法机关，没有执法权。物业一般是指，已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。行政处罚的种类：1、警告；2、罚款；3、没收违法所得、没收非法财物；4、责令停产停业；5、暂扣或者吊销许可证、暂

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