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定金合同的性质是一种从合同。定金合同是主合同的担保合同,是从合同。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,而自一方当事人实际给付定金时,定金合同就成立。
合同不成立的,合同不会产生法律约束力,因此可以判定合同无效。对不成立的合同一般均作无效合同对待。在合同不符合法律规定的生效要件时,通常要确认合同无效,而不会考虑是否存在合同不成立的问题。 根据《民法典》第四百九十条的规定,当事人采用合同书形
合同的成立与是否收取定金无关,若合同中有合同在收取定金后成立的条款则收取定金后才代表合同成立。我国相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 根据相关法律规定,
1、若如你所说,则购房合同并未成立,你所交的定金并不具备法律上的“定金”的含意,房产商应返还。 2、退一步说,即使合同已经成立,如果你也可以主张因重大误解而要求撤销合同,当然你要提供证据证明你买房是为
根据我国法律的规定,在合同纠纷事件中,主张合同关系成立生效的当事人对合同成立和生效的事实负有举证责任的合同关系变更、解除、终止、取消的当事人对合同关系变更的事实负有举证责任。对合同是否履行有争议的,由
当事人之间可以协议解除或者法定解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三
公证的赠与合同,原则上不可以撤销。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与人享有任意撤销权,在赠与财产交付或者登记前有权撤销赠与,但是:经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不得任意
今天和大家分享一下,是否可以单方终止合同 通常情况下是不能单方终止合同的,但如果发生以下情况之一的话,那么当事人是能够单方解除合同的: 1、因为发生海啸等不可抗力的原因,导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的,当事人不用负损害赔偿责
学校收取学生押金不合法。押金实质是一种担保,是一方当事人将一定费用,存放在对方处保证自己的行为,不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。