买卖二手房开发商能改合同吗

2021-01-13 76

普法内容

买卖二手房开发商是不能随意更改合同的，但是双方协商一致的，可以变更合同。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买卖开发商名下房产是二手房吗
买卖开发商名下房产不是二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经

2020-06-03 554
买卖二手房可以改成原来的开发商户口吗
开发商有权利更改合同的，这个和新房的交易流程是一样的，但是必须要满足相应的合同更改的要件，首先就是合同关系成立并且有效。合同变更的要件: 1.原合同关系成立且有效； 2.合同内容发生非要素的变化； 3.合同变更本身的明确且有效。

2021-02-23 122
开发商的二手房能做法院拍卖吗
可以买，法院拍卖房屋，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋，通常简称为“法拍屋”，也有称之为“银主盘”。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。

2020-05-02 227

专业问答更多>>

买卖开发商名下房产是二手房吗
买卖开发商名下房产不是二手房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交

2023-06-11 15,340
开发商提供的商品房买卖合同和补充协议能修改吗
开发商提供的商品房买卖合同和补充协议一般是不能修改的都在房管局备案了所以开发商不会改的

2022-10-05 15,340
购买二手房还需要通过开发商更改发票吗
二手房的交易，缴纳税费基本是个人行为。目前各区的税务局在各区房地产交易中心都有相应的派出窗口。二手房过户，可以到这个窗口，要求税务部门代开个人买卖住房的不动产统一销售发飘。不需要找开发商办理。

2022-10-20 15,340
二手房屋买卖开发商更名可以吗开发商可以更名吗
不可以因为房地产还涉及登记的变更，还有就是贷款购买还涉及借贷关系的债权债务转移问题并不单单是与开发商的问题所以不是开发商同意就可以，还涉及银行方同意，到房管局的更名等程序才能真正意义上变更为你父母所有

2022-07-01 15,340

法律短视频更多>>

01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,265 15,340
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

460 15,340
01:21
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
二手房屋买卖合同欺诈可以采取以下补救措施： 1、协商变更和解除合同，协商变更，包括对合同的内容进行修改或者补充。协商解除，是指双方当事人通过协商，在合同关系有效期限尚未届满前提前终止合同； 2、不予履行，被欺诈方应暂不履行合同规定的内容，如

424 15,340