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根据我国法律规定,房产证有抵押贷款一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如所有权人将抵押物转让,势必影响银行实现债权,所以一般要求抵押人结清银行贷款、注销抵押权后办理过户。
小产权房不可以作为民间借贷抵押,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,该房屋不可以用于抵押。
公司可以抵押贷款,但需要满足下列条件: 1、有营业执照、税务登记证、代码证等; 2、有中国人民银行核发的贷款卡,无不良信用记录; 3、公司注册与营运1年以上,最近—年年营业额是贷款额的3倍以上。
小产权房能做抵押贷款吗?小产权房,就是指仅取得了销售方的出售合同的而并未取得产权证的房子,在我们日常生活中,有部分朋友会因为小产权房子便宜而购买二手房。然而,小产权房却并不像我们想的那么完美。那么,小
用小产权房民间借贷抵押,如果是经过国家相关政府部门审批,且满足能上市交易年限的可以,否则不能。没有经过审批的小产权不受国家保护,不受保护的财产不能保全使用。搜索
房产证抵押贷款资格: (1)年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人; (2)具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力; (3)银行规定的其它条件。 1)身份证明 2)户口本 3)
房产抵押权人指对债务人享有债权并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人,房产抵押是以抵押人的合法房产向抵押权人以不转移占有的方式提供债务履行担保的行为,除受法律限制的房屋外,均可抵押。
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、
通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房