民法典中已抵押的房产能否转让

2021-01-10 90

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民法典中已抵押的房产经抵押权人同意能转让。抵押人无权私自对已抵押的房产进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法转让，转让时应告知受让人抵押事项，并以所得价款清偿债务。

《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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民法典房产抵押权能否转让房产抵押权办理需
民法典房产抵押权能与债权一同转让，不能单独转让。抵押权可以随债权而移转，但抵押合同中约定主债权让与时抵押权不随同移转的除外。抵押权转让时应签订抵押权转让合同并办理抵押权变更登记，抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。

2021-12-27 29
民法典能不能转让抵押权
抵押权可以转让，但是抵押权的转让要具备一定的条件，抵押权的转让须与主债权的转让同时进行。抵押权设立的目的是为了保证债权的实现，抵押权的发生以债权的存在为前提。相对于主债权来说，抵押权又是一种从权利。抵押权不得与所担保的债权分离而单独予以转让

2021-01-21 69
民法典中按揭房产能否重复抵押
民法典中按揭房产能重复抵押，但具有一定的限定要求。已设立最高额抵押的按揭房产可以提供身份证、户口本、房产证等资料，在不超过最高限额的情况下进行重复抵押。

2021-04-23 85

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民法典中已抵押的房产能否赠与
已抵押的房产，房屋所有权人不得随意处分房屋。所以，除非征得抵押权人同意，不然房屋所有权人不可以赠与房屋。根据法律规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应

2022-06-30 15,340
民法典已出租房产能否抵押
已出租的房产能抵押。房产出租只是对房屋使用权的限制，并没有禁止设立抵押权。依据我国相关法律的规定，以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

2022-05-27 15,340
XX法典房产抵押权能否转让
根据我国民法典的有关规定，房产抵押权可以转让，但是应当与债权一同转让。《中华人民共和国民法典》第四百零七条：抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转

2022-05-27 15,340
已经抵押的房产能否转让
再到无条件转让的过程。首先，否则无效。再次：我国法律对抵押人在抵押期间转让抵押物行为的限制经历了同意转让到通知转让，但转让行为仍然有效深圳立帮律师团专业办理房产案件，拥有丰富的办案经验和过硬的辩护技巧

2022-03-16 15,340

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已抵押的房子法院能拍卖吗
已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。根据《最高人民

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债权转让抵押权是否一并转让
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。抵押权是担保物权

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担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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