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商品房直更名相当于原买方将其与开发商签订的合同中的权利义务概括转移到新的买方身上,具体流程:1、与开发商协商能否直更名以及相应的费用;2、开发商同意后,解除原有的买卖合同;3、开发商和新的买主签订一个买卖合同,,写明价格和过户的方式。
首先协议变更,双方当事人经协商达成抚养权变更,只要没有违法和对子女成长不健康的事项,是允许协议变更的,协议变更时双方当事人需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、抚养权变更协议书等证明文件,到户籍当地所在公证处办理变更公证。
房产证加名字流程也是需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。 1、原有名字的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是遗产继
房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来
结婚后再对婚前的财产进行公证,是有效的。因为公证的内容属于对双方婚前财产的范围进行明确,不触及法律法规中明确不能予以公证的范围。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的
一般而言,房产证更名主要分为直接添加、赠与、买卖等。①直接添加:婚姻存续期间可以直接添加配偶姓名。如果在婚姻存续期间地产属于夫妻共同财产,即使房地产证明书上只写一个人的名字也是双方的共同财产。所以在婚
离婚房产分割民法典的新规主要是指,最高院发布的民法典婚姻家庭编的司法解释一。其中规定了:对于子女登记结婚后父母出资的房屋所有权,有约定的,按照约定;没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与。这与原来司法解释二规定,“该出资应当认定为对夫
房产证更名办理及费用如下: 1、房产证要进行更名,需要提供相关材料,如房屋买卖办理过户登记等; 2、房产证公民应当向不动产登记中心申请变更登记; 3、不动产登记中心经审核申请材料无误,可办理不动产变更登记; 4、不动产变更登记完成后,领取更
根据民法典的最新规定,结婚后房产加名的行为不一定无效。具体需要根据不同的情况来进行判断: 1、如果是一方个人的房产,结婚之后为对方加上名字的话,这时候房子在双方名下,司法实践中一般认为是对对方的赠与行为。因此,一方的个人房产将会因为加名行为