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1、登记在一方父母名下一般是由一方父母支付首付,然后将房屋登记在父母名下,此时房屋将被认定为父母的财产; 2、登记在男女双方名下这种情况不论是何方出资支付首付,房产均应视为男女双方的共有财产; 3、登记在男女一方名下对于一方支付首付,并登记
婚前婚后买房的产权的认定标准如下: 1、如果房产证上写的是男女双方的名字,财产属于夫妻双方共同所有; 2、如果双方有签订财产协议,约定该财产归一方个人所有的,属于一方的个人财产。
婚前购买房产份额可采取下列方式认定: 1、若夫妻有约定的,按照约定确认份额; 2、若夫妻没有约定,且登记于双方名下的,一般等额进行分割; 3、若夫妻没有约定,且登记于一方名下的,该房屋属于登记方所有,另一方可以请求登记方予以补偿。
婚前婚后买房产权认定:房产证上写有男女双方名称的,财产属于夫妻双方共同所有;双方签订财产协议的,约定财产归一方个人所有,属于一方个人财产。
婚后购房父母出首付,房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与,属于个人财产。但是如果婚后夫妻一方或者双方还贷,该部分属于夫妻共同财产还贷,该还贷部分属于夫妻共同财产。其次,婚后子女在接受父母购房
婚前贷款买房是根据房是根据房地产部门的登记确定的。以一方名义登记的,由一方所有,但双方婚后共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分,产权登记方应当赔偿另一方。 夫妻一方婚前签订房地产销售合同,以个
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前由个人出资,登记在出资方名下并还清个人贷款的,应该认定为出资方的个人财产; 2、如果婚前一方贷款购买并登记在自己名下,婚后用夫妻共同财产来还房贷的,仍认定是个人财
根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,是个人财产,而不是夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求
房屋确权,通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产,如果房屋对应的土地使用权属于集体性质,或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权,则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有,且房屋使用人拥有房屋的完整产权,
婚前一方签订了买房合同,在结婚之后才拿到房产证的,如果离婚,对于该房产的分割原则,具体如下: 1、如果一方在领取结婚证之前,已经缴纳完全部购房款,即使在婚后办理房产证的,该房产也属于一方的个人财产,在离婚后,该房产不作为夫妻共同财产进行分割