租房者合同未到期违约怎么办

2021-01-24 122

普法内容

租房者合同未到期违约应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。守约方可以选择解除合同，由租房者承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求租房者继续履行该租房合同。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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租约没到期房东租房合同该怎么办
租房没到期，房东应该退还相应的房租，并给予适当的补偿，可以让对方多退还一些费用。我双方有合同约定，那么就按照合同约定来要求对方给予赔偿。建议双方协协商解决，如果有问题的，那就通过法律起诉解决，一切以合同或者是协议约定为准。作为租房者，一定

2021-04-06 210
租房子违约怎么办租房合同在接到合同后
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为

2021-01-02 67
租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗
租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。

2021-04-18 197

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租房者合同未到期违约怎么办
根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之

2022-06-14 15,340
租房者合同未到期违约怎么样办
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违

2022-08-25 15,340
租房者合同未到期违约如何办
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违

2022-09-02 15,340
租房者合同未到期违约应该怎么样办
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。违

2022-08-23 15,340

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租房者违约怎么办
租房者违约的，房东可以要求其承担违约责任。房屋租赁合同中一般列有违约责任条款，如果该条款对违约金的数额有具体约定，或者约定了违约金的计算方法的，房东可以按照该条款的约定，要求租房者支付违约金；如果房屋租赁合同对违约责任的承担，没有约定或者约

302 15,340
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租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话，可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》，如果出租人在承租人租房期间，打算出售房屋不出租的话，承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等；如

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01:17
租房合同房东违约怎么办
租房合同签订之后、合同的履行过程中，房东出现了违约行为，租客可以采取以下的方式，维护自身的合法权益：1、首先可以与房东直接协商，尽量说服对方，采取平和的方式，能够继续履行合同的话，就继续履行合同。无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；2

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