租赁一屋自行转租有什么法律后果

2021-01-06 57

普法内容

自行转租的法律后果有：出租人不同意转租商铺的，次承租人必须立即归还占用的房屋；自行转租房租包含的内容以及终止合约的条款效力不明确，可能产生一系列纠纷。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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房屋转租有哪些后果转租房屋有什么后果
房屋转租如果经过出租人的同意，一般是没有问题的，但是如果没有经过承租人同意，一般会产生如下后果： 1、转租合同的效力待定，如果出租人不知情，转租合同很有可能无效； 2、出租人可能会因此与承租人解除租赁合同； 3、承租人要承担违约责任。

2021-03-20 208
租赁期内私自转租有哪些后果
租赁期内私自转租的后果： 1、出租人与承租人之间的关系。承租人擅自转租为严重的违约行为，出租人有权解除与承租人所订立的租赁合同； 2、出租人与次承租人之间的关系。在自行转租情况下，次承租人的租赁权不得对抗出租人。在出租人解除租赁合同时，出租

2021-04-20 77
租客转租房屋需要承担什么法律后果？
租客自行转租房屋需要承担的法律后果是：在签订的合同中明确表示不允许转租或协商转租出租人予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。次承租人可以要求承租人承担违约赔偿责任，次承租人对租赁物造成损失的应由承租人赔偿损失。

2021-04-15 99

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自行转租有什么法律后果
自行转租的法律后果是出租人可能解除合同，也可能不解除合同。经出租人后期默认转租的，可以不解除合同。当出租人解除合同时，转租合同也因此而终止。由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系，次承租人自然无权要求

2022-05-27 15,340
自行转租法律后果
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

2022-07-24 15,340
自行转租法律后果是什么
由于次承租人与出租人并无直接的租赁关系，次承租人自然无权要求出租人承担违约责任。至于次承租人是否可向承租人提出请求，那么应当视次承租人是否为善意而定。次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意，

2022-05-28 15,340
自行转租法律后果是什么？
自行转租的法律后果是签订的转租合同可以被出租人解除，并且要向转租合同的相对人承担约定的违约责任。因此，转租房屋一定要取得出租人的同意。当然，自行转租房屋后，如果出租人对该转租行为予以追认的，也视为同意

2022-06-06 15,340

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租赁房屋转让协议怎么写
承租方不能够擅自将出租方的房屋转租给第3方。承租方要转租的，需要经过出租方的同意。出租方明确同意承租方将房屋进行转租的，那么承租方可以将房屋转租出去。承租方可以和新的承租方签订房屋的转租合同。承租方应当注意转租房屋的数量，转租房屋的期限，转

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租赁合同和租赁协议有什么区别
从法律上来说，租赁合同和租赁协议没有什么区别，两者具有一样的法律效力，都受到法律的保护。房屋租赁协议和房屋租赁合同属于同一性质，是指房屋的出租人把房屋提供给承租人使用，承租人在约定的时间之内，支付一定的租金，并且在合同终止的时候，把房屋完

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