遗嘱怎么过户房产

2021-01-11 133

普法内容

过户设有遗嘱的房产程序如下：一、到当地派出所注销户口。二、到房屋所在地的公证处办理继承公证。三、到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。四、持相关证明到房地产交易中心申请继承登记，证明材料包括： 1.死亡证明； 2.继承公证书； 3.房屋产权证明； 4.房产测绘成果或者附图； 5.房产市值评估证明； 6.房屋产权登记申请书。五、到驻场税务所办理税收核定。六、领取完税凭证更名过户。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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自书遗嘱中房产过户怎样过户
自书遗嘱中房产按照以下程序过户： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

2021-04-17 167
房产遗嘱给儿子过户
遗嘱给儿子房产的过户方式是向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经过依法登记，发生效力。遗嘱继承优先于法定继承。

2021-02-09 89
怎样写遗嘱房产过户给儿子
写遗嘱给儿子房产办理过户的方式如下：当事人需要携带遗嘱去公证机构进行公证，然后拿已经公证后的遗嘱、身份证、房产证明等相关材料，到房产过户登记机关办理过户登记。

2021-04-14 178

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遗嘱房产过户流程/怎么做遗嘱房产过户流程
一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关

2022-07-15 15,340
房产过户遗嘱被遗嘱人没有过户怎么办
根据《房地产登记暂行条例实施细则》第十四条，遗嘱经公证的，可以向法院申请强制执行；未经公证的，遗嘱继承人应当根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房地产所有权转移登记手续。《房

2021-12-02 15,340
公产房遗嘱过户流程是怎样的公产房遗嘱怎么过户
公产房继承转让流程为：向居委会出具法定继承人证明，向派出所出具死亡证明；到区、市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转移手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证到房地产交易中心申

2021-12-22 15,340
有房产遗嘱怎么过户，有遗嘱遗产如何办理
一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关

2022-07-07 15,340

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房产立遗嘱怎样继承
房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理，但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的，那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；遗赠即被继承人

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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小产权房怎么过户
小产权房买卖流程与一般房屋交易手续一样。具体过户如下：受理登记或申请。居民携带身份证、外省市居民则携带居民身份证和暂住证或中国护照；房屋买卖合同；原房屋所有权证等在交易所进行登记；权属审核。将审核房地产交易行为，并向主管部门报批，等批

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