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父母经子女授权,替子女签房屋买卖合同生效。子女授权父母代签的、或子女虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经子女的授权用其名义代签合同,合同对子女不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。
买卖房屋合同一般不需要子女签字,原因是:1、目前没有开征遗产税;2、现在转让老人的遗产房屋,需要先将房屋继承到某继承人名下。有几个继承人的老人又没有遗嘱的,按照法定继承履行继承手续。有争议的,协商不成最好先通过法院诉讼解决继承问题。具有法律
父母代签购房合同,在获得授权或被代签人追认的情况下,代签合同有效。授权必须有亲笔书写的授权委托书。未明确授权他人签字的,合同无效。
房屋产权人家属代签合同是否有效,应以被委托人是否拥有产权人委托书为依据,如果没有则无效。母亲买房子女代签合同要看被委托人的意愿。
1、对于房屋买卖合同子女直接买卖有效吗的规定,协议有效。 2、农村住房有其特殊性,如果此房为你父亲唯一住房,那村里的作为是不合法的。
房屋买卖协议书是有效的。合同双方当事人在下列情况下订立合同时,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;
如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署,或者是被代理人追认的合同,该合同有法律效力。除此之外,如果代理人没有代理权,但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的,该代签的房屋买卖合同,也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一,如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出卖人是房屋的所有权人,双方通过正当途径交易,不违反法律规定,且为真实的意思表示,那么此房屋买卖合同有效。其二,如果房屋不属于合法建
同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力:1、签订房屋买卖合同的双方当事人,在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国,年满十六周岁,且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力;2、房屋买卖合同的内容与形式合法,不违反法律