婚前房产过户需要经过配偶签字吗

2021-03-16 279

普法内容

如果该房产确系一方婚前出全资购买的婚前个人财产，而且夫妻双方没有对该房产做出约定为另一方所有或者夫妻共有的约定，那么该房产就是购买房产的配偶一方的个人财产。出售时不需要另一方配偶的签字。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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车辆过户是否需要配偶签字
一、车辆过户需要配偶签字吗车过户需要配偶签字。如果小额的财产，夫妻一方均与处分权，对于共同财产的，应当由夫妻共同决定，但第三人可能善意取得，如果符合善意取得的构成要件的，但是第三人知情的，订立的买卖合同，赠与合同等债的合意因恶意串通损害第

2023-04-28 384
法院强制执行房屋过户需要配偶签字么
1.判决书生效后,被告可以主动到房产局签字过户;2.如果被告不配合签字过户,法院可以根据原告的申请,向房产局出具协助执行通知书,房产局就可以在不需要被告签字的情况下,强制为原告办理过户房产手续了。

2020-09-20 473
出售婚前房产配偶要不要签字
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。《民法典》卖房需要配偶签字么这个问题其实是很多人在卖房的时候会面对的。其实这个问题在《民法典》中是有明确规定的，关键在于这所房子是否为夫妻双方的共同财产。如果是夫妻双方的共

2023-01-13 206

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房子产权过户需要房主要领配偶配偶名字吗
如果一个人的房本可以不到场,如果两个人的名字需要全部到场,不能到场的话需要委托书。

2022-11-01 15,340
婚前财产房产证变更配偶名字，算过户吗？
一、婚前房产证上加名字： 1，房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。

2022-07-18 15,340
婚前买的房子我一个人的名字的，婚后卖了过户需要配偶签字么？
不一定，要根据具体案情分析。比如如果是婚前一方全款买的房屋，则不需要另一方签字，如果是婚前只是交了首付款，在婚姻内共同还贷的，就需要另一方签字。

2022-10-06 15,340
婚前房产过户和婚后房产过户两人都要签字不
1.不需要。 2.婚前买房属于个人财产。房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。 3.如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同财

2022-11-12 15,340

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卖房需要夫妻双方到场签字过户吗
卖房是否需要夫妻双方到场签字过户，要根据房屋的所有权归属情况来进行确定。如果该房产属于夫妻共同财产的房子，那么在卖房时就需要夫妻双方的共同签字。一方不在现场的，那么需要明确授权他人，委托他人进行代签。但是如果该房产属于夫妻一方个人的房产，那

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婚前房产要卖还要配偶同意吗
婚前房产要卖不需要经过配偶同意。因为婚前房产属于一方的个人财产，一方享有自由处分的权利，不需要经过配偶的允许。只有对于属于夫妻共同财产的房子要卖时，才需要经过配偶的同意。因为对于夫妻共同财产，一方不经过对方同意不能擅自处处分。夫妻在婚姻关系

1,780 15,340
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婚前财产卖房需要双方签字吗
婚前财产在卖房的时候，当然不需要双方签字，但是存在例外的的情形。这里所说的例外情形，主要是指：结婚之后，婚前财产的所有权人同意在财产之上，加上配偶一方的名字。这时候，婚前财产就转化为夫妻共同财产，应当由双方共同签字决定是否出卖房产。根据我国

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