离婚后房产归一方所有,怎么过户

离婚后房产归一方所有后，过户程序为到房管部门办理权属变更手续。具体如下： 1、对于贷款未到期的所需证件（生效的离婚协议（需公证）或法院判决书，离婚证，双方身份证，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。）到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。 2、对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后的证件（离婚协议（需公证）或法院判决书、离婚证、身份证、和原房屋所有权证）到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 房产的过户流程如下： 1、双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记； 2、登记土地变更程序受理申请，资料齐备予以受理，资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理，对受理编号，发放回执单； 3、产权审核，登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过； 4、缴纳费用，领取证件，申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。 离婚房产过户是否要交税： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以，参看下面两种情况： 1、婚姻存在期间房产过户婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。 2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。