土地证需要过户吗

2020-01-07 87

普法内容

土地使用证需要过户。土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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土地证过户后还有土地纠纷吗
房产纠纷没土地证一般不能过户。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证。在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料。

2020-01-09 89
房屋纠纷房子过户是否需要土地证
房产过户不需要土地证。只要带房产证，购房合同和双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字)，双方按规定缴纳税费，到时就可以领取房产证了。

2021-04-09 92
赠与过户的土地过户能要回来吗
赠与的房产已过户一般不能要回来，但赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。

2021-03-29 216

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土地证过户需要土地证吗
1.现在的商品房开发商基本都没拿土地证给业主的，因为办理房产过户时只要房产证就行，有土地证的话也会过户到你的名下2.如果是别墅的话，没有那本土地证就没法过户了3.如果业主或开发商那又土地证的话，把他过

2022-07-25 15,340
土地证需要过户吗
如下办理土地证的一般程序： 1、房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道

2022-07-21 15,340
房产证过户需要土地证吗？
买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下： 1、房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网

2022-07-11 15,340
房产证过户需要土地证吗
房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因

2022-08-30 15,340

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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

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房证继承需要过户吗
房产继承是否需要过户，具体可以根据个人实际情况决定：第一，如果房产主要用于个人使用，可以选择不办理变更登记。因为我国《物权法》作出了明确规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。意思就是说，当继承开始时，房屋的所有

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01:14
身份证过期了异地补办需要户口本吗
身份证过期异地的补办必须要户口本的。没有户口本不能补办身份证，户口本不再身边的，可以让家人邮寄给自己。根据我国《中华人民共和国居民身份证法》的规定，国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公

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