业主可授权他人行使业主权利吗

2020-02-02 123

普法内容

业主可授权他人行使业主权利。业主可以依法出具授权委托书，通过授权委托的方式行使业主权利，约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权。

《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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业主权利是否可以授权行使
业主权利可以授权行使。业主可以通过授权委托的方式行使业主权利，约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权，委托他人代为行使业主权利时应当出具委托书。

2020-06-06 83
业主如何行使业主权利和义务
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2020-09-26 88
房屋所有权人可以行使业主权利吗？
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2020-03-12 20

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业主可以授权他人行使业主权利吗？
业主可授权他人行使业主权利。依据我国相关法律的规定，业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。未参与表决的业主，其投票权数是否可以计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会

2022-05-27 15,340
业主如何维护权利业主如何行使业主权
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2021-11-15 15,340
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业主人数不够怎么行使业主权利
1、根据物业管理条例规定,即使业主人数不够,只要是业主就享有接受物业服务、监督业主委员会的工作、监督物业共用部位的管理和使用等权利。 2、业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的

2022-05-18 15,340

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烂尾楼业主怎么维权
对于购房者来说，如果购买的期房出现烂尾的情况，那么首先可以了解一下烂尾的原因以及现在房屋的具体情况。如果房屋现在完成度已经比较高，或者是由于其他行政环节导致烂尾的，那么购房者可以耐心的等待，继续偿还房屋的贷款，先保住对于房屋的所有权。如果房

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开发商破产业主必须签债权吗
开发商破产业主必须签债权。签了债权后才可以成为债权人，才可以在后续的债权申报中，申报债权。债权人向管理人申报债权，管理人收到债权申报材料后应当登记造册并对申报的债权进行审查，编制债权表并提交第一次债权人会议核查。债权申报期满之日起15日内，

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物业有权利锁车吗
物业没有权利锁车。因为物业是服务部门，不是执法机关，物业好业主签订的是服务协议。所以物业无权锁车，或者采取其他强制措施，对车辆上锁是侵犯了业主的物权。如果对业主造成了损失，还需要作出相应的经济赔偿。除此之外，建筑区划内，规划用于停放汽车的车

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