租赁期限未到期可以退祖吗

2022-04-15 224

普法内容

租赁期限未到期可以退祖。但应当承担违约责任和损失赔偿。如果合同中没有约定因承租人提出暂停合同而不退还押金，则应退还押金。押金是否退还应从三个方面考虑：一是合同约定的违约责任方式；二是看合同双方能否提前终止合同，经双方协商同意终止合同并退还押金；第三，根据法律和惯例，一般通知房东提前一个月终止租赁合同，然后结清租金。

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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租赁合同约定期限未到是否能退租
租赁合同期限未到可以退租。约定违约金，要以双方协议以准，最多不可超过造成损失的30%。没有约定的，依照提前退房开始到结束的房租费损失。

2021-01-05 182
门面未到期就不想租，可以退租金吗
不能退。因为押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已为

2021-04-06 1,266
租房未到期可以退房吗？如何退押金
租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。

2021-04-02 141

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2021-12-28 15,340
租赁合同到期后还可以注销吗，租赁合同未到期可以
合同到期一般会出现两种情形，分别是：合同解除和合同续订。一、合同解除合同当事人约定的合同期限届满，因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因，选择解除合同，使得合同终止。

2022-06-21 15,340
房屋租赁未到期,承租人不想租房子,可以退租金吗
租房所交纳的押金，在解除房屋租赁合同时，可以要求退还，但如果合同未到期，提前解除合同的，需要向出租人支付违约金或者赔偿损失，合同签了的话，不到期，是不能退房的。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终

2022-10-08 15,340
租赁合同未到期，关于租赁年限
首先，双方合同约定：“租赁期内，双方因特殊情况需提前终止合同时，应提前三个月书面通知对方，并一次补偿对方损失费为当年租金的30%,甲方并退乙方已缴纳但未使用期间的房租。”那么您的房东做法是合理的。其次

2022-04-13 15,340

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土地租赁期限是多久
关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地

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借条未到期可以起诉
一般情况下是到了还款期限，债务人不履行债务，债权人才可以向法院起诉。但是如果发现债务人债务状况有问题，或者最近躲躲藏藏，有逃避债务的可能的，那么一定要及时的催告还款，如果借款人存在危及自己债权的行为，那么就要提前起诉。如果债权人有足够证据证

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未到期借款可以提前起诉吗
未到期借款，一般不可以提前起诉，这是因为根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，借款人负有到期偿还借款本金及利息的义务，如果借款人未按照约定偿还借款本金及利息的，贷款人有权向法院起诉以实现自己的债权。因此，一般情况下如果借款没到期的，贷

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