婚前首付的房子婚后属于共同财产吗

2021-03-20 126

普法内容

不属于，主要看双方约定。婚前由一方首付的房子，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院依法判决。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚房首付是否属于婚前财产
婚房首付是否属于婚前财产看具体情况。没有特殊约定的情况下： 1、购房合同在领取结婚证之前签订的，婚前首付属于支付方的婚房财产； 2、购房合同在领取结婚证之后签订的，哪怕婚房首付在领取结婚证之前交付的，也属于夫妻共同财产； 3、即使婚房首付属

2022-09-16 692
婚后买房,父母出资首付,属于共同财产吗
父母给首付,夫妻婚后买房是属于共同财产的，除非父母全款买房并且明确说明赠与某一个人才不属于夫妻共同财产。民法典对于夫妻共同财产的规定一般是对其认定与否进行界定，根据民法典对于共同财产的具体规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共

2021-02-03 136
女方父母婚前首付婚后共同还贷属于女方婚前财产吗
领取结婚证之前，签署购房合同，又登记在一方名下，这房子就属于登记方婚前个人财产。

2021-03-17 89

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房子首付多少属于婚前财产
现在司法实践中，基本均已签订购房合同缴纳购房款的时间来认定是否属于婚前还是婚后财产。对于首付款和婚前共同还贷的部分，您有证据证明有部分是您或您家人的出资的，可以按照支付比例来计算房产份额。婚后共同还

2022-07-10 15,340
婚前男方付首付，婚后共同还贷，婚后房子属于谁
除非你和老公有约定，婚后工资归个人所有，否则，属家庭共有财产，用婚后工资还贷等于用家庭共有财产买房，其婚后还贷部分属共有。关系增值问题，婚前个人财产增值部分归个人，共同财产的增值部分为双方共有。举个

2022-04-10 15,340
首付是婚前交的那么以后首付部分也属于共同财产吗？
房产证上登记为个人名字的属于对方个人财产，登记为双方名字的，首付部分也属于对方个人财产，但在离婚分割财产过程中存在一定的区别。

2022-10-25 15,340
房子属于老公婚前财产，婚后是共同财产吗
（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-05-28 15,340

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01:01
婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

472 15,340
01:03
婚前财产什么时候属于共同财产
无论双方登记结婚多久，婚前财产都不会自然转化为夫妻共同财产。因此，除非双方存在另外的约定，一般情况下不存在婚前财产会转化为夫妻共同财产的问题。首先，婚前财产就是指夫妻之间的其中一方，在双方登记结婚之前就已经获得的财产。既包括了不动产，又包括

701 15,340
01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

816 15,340