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一、回迁房分为哪几类 1、原住房屋是私产,回迁后所得房屋是大产权(完全产权)。此类房屋得到房产本后可去所属区域交易中心直接过户。 2、原住房是公房,回迁后得到小产权(经济适用房产权),从回迁之日起5年后才可上市交易,过户费用高。 二、回迁房
回迁房和商品房的区别有: 1、房价不同,在房价款方面,商品房与拆迁房有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。 2、买卖双方的关系不同,拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议,在协议中进行约定。 3、房屋的性质
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以
拆迁房屋的概念源于拆迁,这是中国特殊拆迁政策的产物。在拆迁安置过程中,采用货币补偿的方式。拆迁户用补偿购买商品房和普通人购买商品房没有区别。都是花钱买房,买家身份一样。采用拆迁补偿的方式。拆迁房屋不是
拆迁房屋是开发商征收土地时,赔偿拆迁户的房屋。拆迁房一般有两种:有房产证的拆迁房和没有房产证的拆迁房。拥有完整产权的拆迁房与普通商品房没有太大区别,但没有完整产权或只有拆迁合同的拆迁房与商品房有很大区
拆迁房是拆迁安置房,商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司建成后,用于市场出售和出租的房屋。拆迁房和商品房的区别表现在以下几点:一是土地安置房和商品房的土地性质不同,安置房的土地属于划拨土
回迁房与商品房的区别主要有以下几点: 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的,它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖,因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠,房屋的价格很便宜;而商品房的价格一般会
回迁房与商品房的区别主要有以下几点: 1、两种类型的房屋价格不相同 回迁房一般是没有完整产权或者只有回迁合同的,它一般是根据国家的相关政策进行建造及售卖,因此拆迁户在此基础上可以享受到了极大的政策优惠,房屋的价格很便宜;而商品房的价格一般会
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除,政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供,土地来源毋庸置疑为政府自有土