离婚时赠与给孩子的房产房产权归谁

2021-04-25 130

普法内容

（1）若该房产尚未过户给孩子且登记在您与前妻二人名下的，您前妻无权单方出售房屋；（2）若该房产尚未过户给孩子且登记在您或前妻个人名下的，房产登记的一方一般有权单方出卖该房产(具体以当地房产交易中心规定为准)；（3）若该房产已经过户登记到孩子名下的，一般需要您与前妻的一致同意，实践中，对于已经登记在未成年人名下的房产，在法律层面很难买卖过户，一般会要求监护人(父母)签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书且保证书须经公证处公证。

《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

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赠与房产还是过户时房产归谁
在房产没有过户到受赠人名下之前，赠与人有任意的撤销权，可以没有原因的反悔。如果赠与人遵守承诺，办理了过户手续，无疑受赠人将是房子的合法权利人。所以赠与房产没过户的情况下房屋仍然属于赠与人。

2021-02-15 241
赠与房产赠与人死亡, 房产过户给谁
从性质上来看，赠与合同属于诺成性合同，也就是一经承诺就成立的合同。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由当事人自行约定。

2020-09-06 312
孩子名下的房产离婚时应该归谁
孩子名下的房产离婚时归属于他自己，不属于其父母，父母没有该财产的分割权利。父母作为孩子的监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

2021-02-20 79

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离婚时给赠与子女的房子谁有权份吗
（1）若该房产尚未过户给孩子且登记在您与前妻二人名下的，您前妻无权单方出售房屋；（2）若该房产尚未过户给孩子且登记在您或前妻个人名下的，房产登记的一方一般有权单方出卖该房产(具体以当地房产交易中心规

2022-12-05 15,340
房产归小孩吗，离婚小孩归谁，离婚的房子归小孩
在婚姻期间取得的财产属于夫妻共同财产，房产如登记在父母名义下或是你的婚前财产的，女方无权分割，孩子尚在哺乳期，由女方抚养，男方支付孩子的抚养费。孩子满两周岁未满十周岁的，一般由对其成长有利的一方抚养，

2022-04-22 15,340
离婚时产权置换的房产归谁
（1）婚前一方的个人财产，夫妻双方婚后对房屋进行过扩建或添附的，要分具体情况处理，该拆迁房屋扩建之前面积转换安置的面积或价款，归房屋所有人个人所有；而扩建或添附的面积或价款属于夫妻共同财产，认定为夫妻

2023-07-09 15,340
婚前房产离婚归孩子撤销赠与可以吗
婚前房产离婚归孩子撤销赠与不可以，主要就是因为我们国家法律当中所规定离婚的时候，夫妻双方关于共同的财产是可以同意赠与给孩子的，而关于个人的财产的话，个人也是可以做出相关的处分的，一般情况之下如果已经做

2023-02-11 15,340

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

7,019 15,340
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结婚后没小孩离婚房和财产归谁
结婚后如果双方并未生下小孩的话，同时不具有一方存在法定过错的情况，在离婚的时候，应当按照我国婚姻法第39条的规定，由离婚双方平等分割共同的财产。但是，法院在分割共同财产的过程中，还是会尽量照顾弱势一方以及妇女的权益。比如，双方只有一套房子，

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01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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