公寓年限40年到期怎么办

2020-01-21 98

普法内容

1、《城市房地产管理法》第21条第1款：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请。 2、土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。 3、《城市房地产管理法》第21条第2款规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，如果土地使用者未申请续期或未按法定期限申请续期，以及根据社会公共利益的需要，国家未批准其续期申请，土地使用权由国家无偿收回。

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公寓满40年如何补办
答：公寓产权40年是指房产的土地使用权为40年，使用权期间届满的，自动续期。

2021-02-22 156
办公寓不动产证40年后怎么办?
公寓不动产权证到期后不需要重新购买，补缴土地出让金，产权将会自动存续。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久。而土地使用权根据有关法规为 40、50年或70年，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收。

2021-01-24 111
四十年公寓到期如何办理？
40年公寓到期了，如果国家依规划收回土地，业主会得到相应补偿。如果想继续住，可以继续续期，但可能需要缴纳土地出让金。

2021-02-12 171

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满40年要办公寓房怎么办
根据所购买的房子的作为标准，其商用房的使用年限为40年，满期后将自动续费，如果是住宅的建设用地使用权期间届满的，如果是非住宅建设用地使用权期间届满后的续期是有所不一样的，无自动续期的，需要自己去相关规

2023-05-07 15,340
公寓40年产权到期要交多少钱
买小产权房签订合同注意事项：1、合同双方当事人2、标的3、房屋的价格及付款时间约定4、交房期限5、权利担保6、违约责任7、合同双方认为应当约定的其他事项

2022-09-23 15,340
公寓40年产权到期后还能交房吗？
1、《城市房地产管理法》第21条第1款：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请。 2、土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内

2022-05-20 15,340
公寓土地使用年限29年到期了吗
公寓用地属于住宅用地，公寓土地使用年限29年时还未到期。另外我们在购买房产时一定要向开发商询问清楚该房产的使用年限是多少，在购买二手房时也要弄清楚该房产的剩余年限，避免出现一些不必要的损失和纠纷。

2023-10-31 15,340

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40年产权公寓能取公积金吗
40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市

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住宅使用年限到期后怎么办
住宅使用期限到期后一般可以自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可

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40年产权到期续费的标准
实际上，法律中并没有40年产权到期这一说法。准确来说，应该是商业用地四十年的土地使用权到期后，业主需要前往土地管理部门，办理续期手续，缴纳相应的续期费用。目前，我国法律层面上并未对土地的续期费作出明确详细的规定，因此，要确定四十年商业用地使

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