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如果是购买的现房,那么房产证是应该立刻给购房人办理的,一般情况下很快能拿到,具体看工作人员的办事效率。 如果是购买的期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉购房人的,一般从开工到交房1至2年时间,购房人就可以
离婚房产过户后,随时可以买卖交易。因为过户后,房屋所有权就发生了变更,所有权人可以有权对房屋进行处分。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
可以买,但是存在风险。产权置换房较多没有取得产权证,不符合5年内不得转让的规定。因此,在没有取得安全产权的情况下,对外出售是不合法的。
商品房买卖房产证应在合同约定的时间内办理,合同没有约定的应在90日内办理。商品房尚未建成的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房已竣工的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
住房实行登记制度,住房产权属于房产证的登记人所有。想过户住房,需要房主取得住房全部产权,有房产证,契税证明,土地证,才可以办理过户手续。手续齐全随时可以办理买卖过户。需要买卖双方一起持有各自身份证,户
遗产房过户后取得新的产权证,随时都可以卖。 根据我国法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所以,遗产房过户后只要
军产房不能办理过户手续,也不能以正常方式进行买卖。军产房由于建设用地是军队所有土地,与普通商品房、公产房使用的国有土地在土地性质上有着本质的区别,军产房其管辖权属于军队,不属于地方政府房管部门(房管局
一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1
商品房的房产证多久可以拿到通常分为两种情况。第一种是现房销售,即商品房已经竣工,并具备了办理过户登记的条件,则签订合同后90日内通常可以取得房产证。第二种是商品房预售,及商品房尚未建设完成,这种情况就需要根据竣工时间做判断,一个楼盘的建设可
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,