转租合同有效么

2021-04-01 50

普法内容

转租合同符合下列条件是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；转租合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定；转租合同经过出租人的同意；法定其他有效条件。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房屋转租合同有效吗,房子转租合同是否有效
房屋转租合同，一般情况下，只有经过了房屋出租方的同意，才能具有法律效力。承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

2021-02-20 96
转租合同有效吗，转租协议的效力如何
无权转租的房屋租赁合同不具有效力。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确予以拒绝的，转租合同不具备法律效力，原房东可以依法解除。

2021-04-13 245
租房合同有效期没到怎么转租
租房合同没有到期，能转租，但是要取得出租人的同意。如果未取得出租人的同意，但是出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，视为其同意转租。

2021-02-26 109

专业问答更多>>

转租合同有效么
转租合同是有效的。但需要满足如下条件： 1、承租人经过出租人的同意后，进行转租； 2、转租期限超过六个月的，应当订立书面租赁合同； 3、转租的时间不得超过二十年，转租超过六个月的，应当订立书面转租合同

2022-06-07 15,340
转租合同谁写有效转租合同怎么写
合同谁都可以写，当然，如果希望合同对自己有利，最好自己一方找人写。但要注意，转租必须要经过原出租人的同意，所以，不管谁写，都要注意审查原合同能否转租，如没有以上内容，最好让原出租人在合同上签字认可转租

2022-05-01 15,340
出租合同无效转租合同有效吗
1、法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。 2、即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月

2022-06-25 15,340
合同已经转租了转租合同有效吗
转租合同是有效的。但需要满足如下条件： 1、承租人经过出租人的同意后，进行转租； 2、转租期限超过六个月的，应当订立书面租赁合同； 3、转租的时间不得超过二十年，转租超过六个月的，应当订立书面转租合同

2022-06-07 15,340

法律短视频更多>>

00:44
转租合同怎么写才有效
签订转租合同最重要的就是要经过出租人的同意。所谓经过出租人的同意，既可以是在签订房屋租赁合同的时候，出租人就表示允许承租人单方面将房屋进行转租，也可以是在房屋租赁合同签订之后，出租人明确的表示承租人进行转租。无论是什么时候同意，出租人都应该

1,122 15,340
00:51
门面转租合同怎么写才有效
房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效，应当符合以下条件。第一，房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止，那么房屋转租合同才有可能生效。第二，必须要经过出租人的同意

1,393 15,340
00:47
转租铺位合同怎么写才有效
铺位的转租合同要有效，那么应当注意以下三个问题。第一就是原来的房屋租赁合同是否有效。要进行转租是建立在之前的租赁关系的基础上。如果之前的租赁合同是无效的，那么自然转租也是无效的。第二就是合同的主体，出租方和承租方双方都要是具有完全民事行为能

887 15,340