房产纠纷的诉讼时效

2022-04-13 506

普法内容

当事人应在一审中提出诉讼时效的抗辩，一审未提出，在二审提出的，一般不予支持，但有新的证据能够证明对方当事人的请求权，已过诉讼时效期间的除外。房产纠纷的诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害，以及义务人之日起计算为三年，在三年内权利人再次主张权利的，适用诉讼时效中断的规定。

《民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。最高人民法院关于《审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题》的规定第四条当事人在一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持，但其基于新的证据能够证明对方当事人的请求权已过诉讼时效期间的情形除外。当事人未按照前款规定提出诉讼时效抗辩，以诉讼时效期间届满为由申请再审或者提出再审抗辩的，人民法院不予支持。

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