婚前商铺收益婚后怎么算

2021-03-21 190

普法内容

婚前财产投资收益算夫妻共同财产。法律规定婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益属于法律规定的“其他应当归共同所有的财产”。但是法律另有规定及夫妻双方有约定的财产除外。夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

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婚前购买的商铺,婚后收益归双方吗
归双方，在确定夫妻一方婚前财产婚后取得收益的归属上，如果一方婚前财产婚后取得的收益有另一方的贡献，则婚后收益应视为夫妻共同财产，如果没有另一方的贡献，则婚后收益应为个人财产。“一方付出贡献”，一般是指夫妻一方对另一方的婚前财产付出了物资或劳

2021-02-26 144
婚前财产婚后收益怎样认定
一般来讲，夫妻一方财产在婚后的收益主要包括孳息、投资经营收益及自然增值。一方婚前用个人财产购买股票、基金、或房产等，如果婚姻关系存续期间进行了交易和经营，其收益应认定为夫妻共同财产。如果没有进行任何行为的经营、管理和操作，也没有人为因素和

2021-03-22 77
婚前股份婚后收益，如果离婚怎么分
婚前用一方用个人财产购买的股份，一般属于该方的婚前财产，婚后该股份产生的收益一般认为属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分配。还需要结合其他因素综合考虑判断，例如：双方之间是否办理离婚。

2021-03-10 191

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婚前财产包括哪些婚前财产的婚后收益怎么算
1、婚前存款婚前存款属于婚前财产，没有争议，证明难度也不大，一般来说，婚前存款均有银行记录，而且，这种记录公信力比较强，法官采信的程度高。但是，很多时候，一方将婚前存款用于婚后生活或购买婚后财产，这就

2022-10-28 15,340
什么是婚前投入婚后收益？
这个问题在理论上存在争议：如果认定为婚前财产，与“婚后取得”矛盾；如果定性为婚后财产，与一方实体上婚前投入相对，有失公允。张志胜律师在此持有的态度是：作为婚后夫妻共同财产，毕竟，财产婚后所得且夫妻财产

2023-06-13 15,340
婚前买的房子婚后卖出后的收益怎么分
1。女方要求离婚的时候能分到婚前房子婚后卖出后的增值收益部分吗？（既25万元）如果不能理由是什么依据什么？：此房款已经不存在，谈不到分割。2。女方能在离婚的时候可以要求分得婚后买的房子的一半财产吗？和

2022-02-04 15,340
婚前购买商铺婚后出租离婚时如何分割
婚前购买商铺婚后出租的，在离婚时通常不予分割，当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，该财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

2023-06-14 15,340

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商铺使用权40年到期后怎么办
商铺40年产权到期后，可以选择继续缴纳土地出让金，就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期，需要续期的只要按照国有土地出让的方式，签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权，以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得，

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商铺买卖合同怎么写
商铺合同一般应包括交易双方的主体、商铺的基本情况、商铺交付的期限和条件、商铺的金额以及付款的方式和时间节点、商业物业管理问题、违约金等事项。交易双方的主体是为了约束买卖双方，在合适的人间确定权利义务。商铺的基本情况是确定交付时商铺应当是什么

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商铺合同纠纷怎么办
商铺合同发生纠纷的，一般由双方当事人协商解决问题。协商不成的，可以到人民法院起诉要求解决诉争纠纷。合同一方当事人因自身原因导致合同履行不能的，需要按照合同约定，向守约方支付违约金，承担履行不能的赔偿责任。违约金的赔偿数额要看商铺合同中有无约

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