卖方拖着不过户如何做

2022-04-16 229

普法内容

卖方拖着不过户的做法： 1、双方有房屋协议的，卖方有义务配合转让手续。因为买卖协议中的房屋转让需要买卖双方同时到场办理产权变更登记，否则不可能合法办理转让手续； 2、通常在购房协议中，出卖人有义务按时配合转让。即使购房协议中没有详细约定，根据相关法律法规，卖方也必须有义务协助办理过户手续； 3、无论是否有合同协议，双方都可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方拒绝办理转让的原因。了解真实情况后，如果坚持买套房，可以尝试双方协商。协商不成的，买方可以向法院收集有关证据提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合转让程序，赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》
第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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关于婚姻离婚男方拖着不配合该如何做
男方拖着不配合离婚的可以提起诉讼。离婚协议必须一起到民政部门办理，不能达成协议的，可以向法院起诉离婚。法院调解，男女一方要求离婚，另一方不同意的，有关部门可以调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。在审理一方不同意离婚的案件时，中国人民法院应当

2022-04-15 131
对方不离婚拖着如何解决
对方不离婚拖着的解决办法如下： 1、一方不愿意离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼，因为有规定，一方不愿意离婚的可以调解或者诉讼：（1）写民事诉状；（2）到住所地所在基层法院或者区或县法院起诉，在立案庭办理立案手续；

2023-09-28 278
卖方故意拖延不办理过户
依法成立的合同对双方具有约束力，双方必须按照合同约定履行。卖方反悔或未在规定时间过户的，买方可以要求继续履行合同，也可以要求解除合同同时要求卖方承担相应的违约责任。

2020-08-18 143

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请问过户时卖方拖着不过户可以吗？
可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负

2022-10-21 15,340
卖家死拖着不过户物业怎么办
买卖住房是由双方签署买卖合同，买家支付购房款，卖家协助过户住房，卖家拒绝配合，买家可以凭买卖合同，到法院起诉卖家维权，可以主张要求对方配合过户，赔偿损失，承担诉讼费，胜诉后，买家可以申请单方过户住房。

2022-10-30 15,340
如何约定交房是卖方拖着
卖方逾期交房责任的约定是：买方不要求解除合同的，卖方应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向买方支付违约金；买方要求解除合同的，卖方应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向买方支付违约金以及赔付

2022-06-08 15,340
客户拖着款不给如何解决?
你要保留相关供货的证据（如合同、对账单、收据、传真、电子邮件、手机短信、录音、汇款记录、身份证号码等。），及时找律师帮你先发律师函，说明你的立场，要求对方及时付款。如果对方不理，可以起诉解决。如果发现

2021-12-04 15,340

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不想离婚如何拖着
不想离婚无法拖着。如果夫妻中的一方想要离婚，另一方想拖着不离婚的，那么想要离婚的一方可以向人民法院提起离婚诉讼。只要人民法院受理该案件，那么一般会在三个月或者六个月的时间内，作出判决。人民法院适用普通程序审理的案件，需要在立案那天起六个月内

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老婆拖着不肯离婚如何处理
老婆拖着不肯离婚，丈夫可以到有管辖权的人民法院进行起诉离婚。如果被告离开户籍所在地，在经常居住地连续居住达1年以上的，另一方可以在对方的经常居住地法院起诉离婚。法院经过调解后发现，夫妻感情确已破裂，并无和好可能时，法院就可以作出准予当事人离

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一方拖着不离婚怎么办
根据我国《民法典》规定，一方拖着不离婚，法院也可以根据具体情况判决离婚。如一方失踪，另一方提起离婚的，法院会予以支持。有以下行为法院也会斟酌判决离婚：有重婚的行为或者与他人有同居的行为；一方对家庭成员实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的；一

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