包租违法吗

2020-03-01 437

普法内容

不违法，包租合同只要符合法律规定的，就具有法律效力，所以要依据合同的具体内容才能判断合同是否有效。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。第四十二条开发商采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的，将由房地产管理部门对开发商处以警告，责令限期改正并可处以1万元以上3万元以下的罚款等行政处罚措施。

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二包给三包违法吗?
转包都是违法的，二包转包给三包自然也违法。如果三包方不知情，应当由二包方承担主要责任。

2020-05-23 663
违法分包违法分包哪些
违法分包是指： (1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； (2)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； (3)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他

2021-01-31 264
群租房违法吗群租房合法吗?
群租房是违法的。群租房容易引发公共安全事故和各类纠纷。根据我国法律规定，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，不得变动建筑主体和承重结构，不得改造房屋，不得一屋分割好几个住房用于租赁。

2021-11-17 74

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租银行卡违法吗，租银行卡违法吗
把银行卡租给别人是违法的。银行卡及其账户仅供发卡银行批准的持卡人使用，不得出租或出借。持卡人出租给他人的，发卡银行应当责令其改正，并处以1000元以内的罚款。

2021-11-06 15,340
售后包租商铺能否违法
这种行为是违法的，如果已经交了定金购买了该类商铺怎么办？第一步：整理相关维权证据第二步：整理如下法律条文：《商品房销售管理办法》第十一条：房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售

2023-04-07 15,340
承租人违法扩建承租人包括出租人么
承租人经出租人同意违法扩建出租人需要承担费用。根据法律的规定，承租人经出租人同意扩建，但双方对扩建费用的处理没有约定的，人民法院按照以下情形分别处理：一办理合法建设手续的，扩建费用由出租人负担。

2022-11-20 15,340
租一套公租房违法吗？
租别人的公租房是违法的。国家相关法律规定了，公租房的承租人不能转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房，否则会责令退回公共租赁住房。如果承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应

2022-06-08 15,340

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01:06
因合同纠纷给租客断电违法吗
因合同纠纷给租客断电一般是不会构成违法的，而是构成违约，但合同纠纷给租客断电是否构成违约，不能一概而论。当租赁合同中约定租客有违约行为，而房东有权断电时，房东是可以采取断电的措施。在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意

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01:08
农村承包地可以转租吗
只要满足法律规定的条件，农村承包地就可以转租。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以进行流转，比如转包、出租、互换、转让等。承包农户或者是其他合法允许从事农业生产经营的组织和个人，都可以成为农村土地承包经营权流转的受让方。在一样条件下，

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01:09
违法分包是指哪些行为
违法分包主要涉及的是建设工程合同相关问题，根据《中华人民共和国民法典》第791条规定，建设工程的发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。但是，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的

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