未满十八岁的所有人房产能否抵押

2021-01-28 244

普法内容

可以抵押，但是需要由其法定代理人代理实施。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

未满十八岁看守所能关押多久
犯罪嫌疑人在看守所最多呆多久，不同的阶段，有不同的法律规定，理论上，经全国人大批准，是没有时间限制的，但我国目前以来，尚无先例。因此，下面仅以最常见的犯罪嫌疑人被刑事拘留为例讲述，刑事拘留及批准逮捕：一般14天，最长37天；《刑事诉讼法》第

2020-06-24 235
未满十八周岁能否讯问已满十六周岁的嫌疑人
讯问限制刑事责任能力人时，应当通知其法定代理人(监护人)到场，但是，如果无法通知，或者其监护人是共犯的，可以通知其他成年亲属，所在学校、单位、居住地基层组织或者未成年人保护组织的代表到场，并将有关情况记录在案。到场的法定代理人或者其他人员

2020-02-19 922
未满十八岁能不能租房子
满16周岁不满18周岁只要经济独立就能租房子，因为租房子需要有完全民事责任能力。

2021-01-05 1,549

专业问答更多>>

未满十八岁的人是否可以拿自己名下的房产作抵押呢
一般需要代理人办理。中华人民共和国民法通则第十八条监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监

2022-11-02 15,340
未满十八岁人的房产可以抵押吗，最新的规定是什么
未满十八岁的未成年人的房屋一般是不可以抵押的，房屋是需要由房屋所有权人才能抵押的，而未成年人是属于没有或者限制民事行为能力的人。所以，未满十八岁的房产不能抵押。

2023-06-16 15,340
未满十八周岁的儿童能不能拥有房产权
可以拥有房产权，但是需他的监护人行驶

2022-10-25 15,340
未满十八岁人所写的借条是否具有法律效力
未满十八周岁的人属于限制民事行为能力或无民事行为能力人，其对外作出的法律行为是否有效，要看具体情况，是否在其范围内，具体情况如下：对于未满十周岁的未成年人或其他完全无民事行为能力人，其所签的借条是无效

2023-02-13 15,340

法律短视频更多>>

01:20
未满十八周岁犯罪怎么判刑
未满十八周岁犯罪怎么判刑视情况而定： 1、已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任； 2、已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任；因不满十六周岁不予

5,180 15,340
00:59
满十八岁的身份证号真实
未满十八岁年满十六岁的居民身份证有效期十年，未满十六周岁身份证有效期五年。未满十六周岁的未成年，申请领取居民身份证的，发给有效期五年的居民身份证。十六周岁至二十五周岁身份证有效期十年；二十六周岁至四十五周岁身份证有效期二十年；四十六周岁以上

11,341 15,340
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,319 15,340