购买的房子出现质量问题怎么处理

2020-10-23 87

普法内容

构买的房屋出现明显的质量问题可以先和开发商协商，协商不成的可以向法院起诉。如果质量问题能维修的就进行维修，不能维修，属于主体结构质量不合格的，买受人有权退房，给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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农村盖房子质量出现问题怎么办
农村盖房子质量出现问题的处理办法是：与施工方协商。基层房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人，在纠纷的双方当事人自愿的基础上，通过商量达成和解。双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议的可以进行仲裁。

2020-07-19 222
子女房产购买出质问题如何做好处理？
为子女购置房产的问题有：子女离婚，房产作为共同财产被析产分割；子女死亡，房产作为遗产被划分继承；子女未经父母同意擅自出售；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权。

2021-01-11 62
出现工程质量问题的处理方法是什么
出现工程质量问题的处理方法如下： 1、出现工程质量问题的部位，应停止施工，然后向有关部门报告； 2、全面调查，包括现场、设计等； 3、在调查结果的基础上分析问题，判断问题的原因； 4、根据问题原因，制定事故处理方案，必须有详细的处理方法；

2022-04-16 2,729

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购买的房子出现质量问题怎么办
房屋的质量问题一般可分为以下三种： (一)房屋主体结构质量不合格。 (二)严重影响正常居住使用的质量问题。 (三)其他质量问题。针对不同的质量问题，业主要依据相关法律找寻不同对策。 1、只要通过国家有

2022-04-01 15,340
买的房子出现质量问题怎么办，质量问题
房子质量有问题应当遵守买卖合同的约定。若买卖合同无约定，只要出卖人取得了前述文件与资料，买受人应当先接受房屋，再要求维修。房屋交付后的质量问题处理方式为： (1)商品房保修期自交付之日起计算，保修期

2022-02-17 15,340
房子质量出现问题怎么处理？
房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。对于房屋出现的塌陷情况，如果有修复的可能，你可以与开发商协商要求维修排除妨害，如果无法修复，你可以要求与开发商解除合同退房，要求退还你房价款，并追究

2022-05-20 15,340
购房后发现房子质量问题怎么处理
购房后发现房子质量问题，可以到开发商维权，要求开发商进行维修处理。如果不维修赔偿的，可以要求开发商退房，要是协商不成，可以到法院起诉帮忙一起解决。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋

2022-05-15 15,340

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买房有质量问题怎么办
房屋存在质量问题，购房者可以通过法律途径来维权。房屋的质量问题要分为三个方面来考虑： 1、房屋的主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够交付使用的，这种情况开发商是属于严重的违约，购房者有权退房，并且要求开发商赔偿损失； 2、房

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商品房出现质量问题可以退房吗
商品房出现了质量问题，开发商是属于根本违约，购房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的质量问题分为两个方面：第一就是主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够通过验收的，自然也不能够交付使用。在这种情况下开发商是需要向购房者退

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新房质量问题怎么办
购房者在验收房屋的时候，如果发现房屋存在质量问题，那么可以拒绝收房，并且一定要做好记录，留好相关的证据材料，比如通过拍照的方式来记录房屋质量不合格的地方。其次，购房者可以查看购房合同之中关于房屋交付质量标准的约定，以及关于退房的约定。如果合

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