房主去世如何办理房屋过户

2020-10-19 209

普法内容

房主去世的，在确定继承人之后，继承人首先去往派出所将原房主的户籍注销，办理死亡证明，确定该房主已经死亡；前往该住房所在城市区市公证处办理继承权公证，正式确定自己才是这套房产的真正继承人；在拿到房主死亡证明以及该公证书之后，继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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户主去世房屋继承继承的手续如何办理
户主死亡房屋的继承手续如下：如果户主生前有留下遗赠扶养协议的，让受遗赠人获得房产，没有遗赠扶养协议但是户主有遗嘱的，应优先按照遗嘱内容分配房产。户主生前没有立下遗赠扶养协议和遗嘱的，则可按照法定继承方式分配房产，即由其子女、父母、配偶作为遗

2021-12-22 52
主贷人去世房贷如何办理?
1、房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《中华人民共和国民法典》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务

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房产未过户卖房人去世如何处理
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2021-01-27 168

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上面的户主去世后，房产如何办理过户？
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2022-10-24 15,340
户主过世的房子如何处理房产
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继

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房屋户主去世，户主继承权怎么办
有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺

2022-04-03 15,340

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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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房主死了房子如何过户
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