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婚后加名字新规定:房产以登记发生效力,一方婚前购买的房产,婚后加上另一方名字的,视为对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,但若存在以下情况的,可以撤销赠与:1.赠与人有证据证明因赠与给赠与人造成重大经济损失;2.被赠与人对赠与人极其家属
一、房产证加配偶名字的规定: 1、一人出资,只要是婚前个人出资全款购房,无论房产证上是在自己名下还是在双方名下,无论房产证是在婚前还是婚后取得,均视为出资方个人财产,离婚不分割。 2、一人首付,若在婚前一人出资首付,贷款取得房产证并落在自己
房产加子女名字新规定是采用赠与和转让即过户两种方式。房产加子女名字需要收取相应的费用,主要有契税、工本费等,缴税为评估价乘以契税税率除以3,贷款购买需要赠与公证,经贷款银行同意后,携带户口本、身份证、公证书等,到房地产交易中心,并支付相应的
1、没有房贷的房产证加子女名字,需要带上结婚证,双方的身份证,房产证,还有复印件,去房屋交易中心,窗口的工作人员会审核并提交相关的材料。在办理房产证上加名字的时候,需要缴纳一定的费用。在一切顺利的情况
在房产证上加上子女名字的方式: 只能通过赠与或交易的形式。 如以赠与的手续来添加子女姓名,假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3,其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算,按照目前规定,祖父母
我的回答:去当地房管部门登记,不用赠予,因为赠予就把你的房子过户给别人了,要交所有的过户税费,赠予和买卖一样第一麻烦,第二费用太高。我的建议在产权证上加名字,有两种办法,第一:加名字共同共有,意思就是
收。可买卖过户或赠予过户。即把要去掉的人所占的房产份额过户给房产证上有名字的其它人。具体如下:过户的话办赠予费用约为所过户房产份额报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。
房产加子女名字的新规定是:房产加子女名字只能通过赠与或交易的形式。具体如下: 1、通过赠与手续添加子女名字。假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一,其中所需公证费用、契税都要按评估价值收纳分之一来算。祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家
一方个人婚前购买的房产,在结婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身没有贷款的话,那么只需要提交房产证,结婚证,身份证等材料,到房地产交易中心申请办理房产证增加配偶姓名的事宜。需要缴纳的费用就是工本费,贴花费等费用。如果房屋是有贷款的,那
在房产证上加名字可以以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。赠与的情况下,当事人双方携带身份证、房产证,如果是夫妻关系还要携带结婚证,到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料按照内部流程进行审核,通过审核的,工作人员会登记在册,