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关于开发商退定金的问题,首先需要明确的是哪一方违反了双方合同约定、已经签订的意向书、预购合同中,是否存在关于定金的处理。双方已经明确了违约责任的,按照约定处理。没有约定的,依据相关法律规定,给付定金的一方没有履行合同约定债务的,不退还定金;
如果想要退房但联系不到开发商,买方可以自己写起诉状,准备相关证据例如购房协议、购房票据等,就可以到法院进行起诉,如果说这里面的法律问题搞不清楚,可以聘请相关专业律师。起诉后,法院会通过法定的送达方式送达开发商。
事情你没说清楚。定金能不能要得回,要看双方约定和法律规定。去法院不是投诉开发商,而是起诉开发商。
1、从案情上来讲,主要信息为,你方违约想解除合同,4.5万为定金。 2、从法律上来讲,双方达成合意可以解除合同,就目前来说,对方不同意退款,又无解除合同退款协议,就此事实,属于又方没有达成解除的合意。
如果是你违约,而且交付的钱是定金,是不能退的,如有需要,可以电话咨询。
开发商收取意向金不退还可以按照平等互利的原则先行协商处理,意向金未转为定金前购房者可以随时拿回意向金,开发商签收后意向金自动转为定金,协商不成的可以交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中,定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的:第一,购房者与开发商因为合同条款达不成
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况,那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果,那么就要尽快地提起诉讼,维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债,那么购房者更应该尽快提起诉讼,以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司
遇到开发商不按时交房的情况,购房者可以通过以下两种途径来解决:第一就是通过向消费者保护协会,向房屋管理有关部门进行反映情况,进行投诉举报。房屋管理部门作为行政机关,是可以对开发商进行处罚的。开发商迫于压力,会积极的配合解决。这种方式也会起到