一方婚前买房婚后共同还贷离婚应怎么分配

2023-01-29 101

普法内容

一、一方婚前买房婚后共同还贷离婚如何分割，需根据具体情况决定：（1）一方婚前买房婚后共同还贷离婚一般由夫妻自行协议分割；（2）不能达成协议，由人民法院根据该财产的具体情况，按照照顾子女和女方、无过错方利益的原则判决。二、夫妻之间共同财产有哪些 1、工资、奖金，夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； 2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或者双方从事生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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婚前男方首付婚后共同还贷离婚分配方式是什么
婚前男方首付婚后共同还贷离婚分配方式如下： 1、房产证登记了男方自己的名字的，则房产视为男方的个人财产，离婚时不需要进行分割，房子归男方； 2、但是对于共同还贷部分，女方可以要求男方给予补偿，对于婚后房子升值的部分也属于夫妻共同财产，女方也

2022-06-25 326
房贷一方还离婚怎么分配
在婚姻存续期间只有一方还房贷的，如果是共同财产还贷的，房屋也是属于夫妻共同财产，由于未取得完整产权，房屋一般由还贷的一方使用，取得完整产权后，再自行协商或者向法院起诉分割。

2021-01-29 223
夫妻共同买房,一方还贷,离婚时怎么分
婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2021-02-01 96

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婚前贷款，婚后买房, 共同还贷. 离婚时如何分配?
如果婚前按揭贷款买房，婚后共同还贷，离婚按双方约定分割。如双方不能达成协议，且该房产以双方名义登记，则按双方所占份额划分，无约定份额的，均等划分。如果双方不能达成协议，且该财产以一方名义登记，属于登记

2021-11-03 15,340
婚前买房，婚后买房，婚后一起还房贷怎样分配？
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷

2022-07-15 15,340
婚前买房一方去世, 婚后共同还贷
1、房屋应属于死者婚前个人财产，其去世后转为遗产，无遗嘱的情况下，由配偶、父母、子女作为第一顺位继承人按均分原则分割；2、对于转账是否构成债权债务，要根据具体情况，若死者与对方无其他钱款往来，则认定的

2022-02-03 15,340
婚前一方已经离婚，婚后共同还贷，怎么分割房产
婚前一方购房，婚后共同偿还离婚房屋，由双方协议分割。如果双方协议不成，人民法院可以判决房地产归登记方，尚未归还的贷款为房地产登记方的个人债务。另一方由登记方补偿。

2021-11-07 15,340

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
婚前一方签订了买房合同，在结婚之后才拿到房产证的，如果离婚，对于该房产的分割原则，具体如下： 1、如果一方在领取结婚证之前，已经缴纳完全部购房款，即使在婚后办理房产证的，该房产也属于一方的个人财产，在离婚后，该房产不作为夫妻共同财产进行分割

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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婚前男方买房离婚女方能分到吗
男方在婚前购买的房产，离婚时女方不一定有权分割。首先，一方在婚前用个人财产购买的房产，属于其个人财产，在离婚时并不必须进行分割，除非其自愿分给配偶。也就是说，在这种情况下，女方无权请求分割房产；一方在婚前用个人财产购买的房产，结婚后在房产证

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