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商品房预售合同的免责条款有哪些

商品房预售合同的免责条款有哪些

2021-01-28 75
普法内容
商品房预售合同中免责条款的规制主要有以下几方面: 1、立法规制; 2、司法规制; 3、行政规制; 4、社会团体规制。
《中华人民共和国民法典》 第五百零六条合同中的下列免责条款无效: (一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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张神兵律师 张神兵律师

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