房东不履行合同该怎么办

2021-01-24 72

普法内容

房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务，租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式，需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。因此，如果房东不履行合同，租客就可以请求房东支付相应的违约金。如果房东的违约行为导致合同的目的不能实现，租客有权单方面解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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合同应该怎么履行如何履行合同
如何履行合同，具体如下所述： 1、合同履行主体不仅包括债务人，也包括债权人； 2、合同的标的是合同债务人必须实施的特定行为，是合同的核心内容，是合同当事人订立合同的目的所在； 3、合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间

2021-03-22 138
履行期限不明确的合同该怎么履行
履行期限不明确的合同，应该由当事人通过订立补充协议，约定履行期限来履行或者根据合同的相关条款或者交易习惯来确定履行期限；如果仍不能确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求对方履行，但是要给对方留出必要的准备时间。

2021-03-23 115
第三人在履行合同时不履行合同怎么办
第三人是合同的履约方却不履约应当由债务人承担违约责任。因为法律规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。

2021-01-06 107

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房东不履行租房合同应该怎么办？
假如不履行租房合同的话，首先，你的房东有打算违约的表现，至于违约金，不知你们订合同时是否有约定？如果有，你可以主张违约金。其次，诉诸法律也不太现实，费时费力。最好还是双方坐下来，协商解决。

2022-06-29 15,340
房东不履行合同怎么办
如果房东不履行合同约定，当事人可以凭身份证，和房东签署的租房合同，到住房所在地法院起诉房东维权。在法院递交的起诉状需要提供房东姓名，联系方式，工作单位，家庭住址等信息。法院如果立案，会给房东下达起诉状

2022-01-26 15,340
房东不按合同履行怎么办
房东不按合同履行的，承租人可要求其承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据现行法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责

2022-06-03 15,340
租房房东不履行合同怎么办
房东不履行合同的，可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉，要求对方继续履行或者承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、

2022-06-04 15,340

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房东不履行合同怎么办
房东不履行合同，租客首先可以与房东进行协商，告诫对方应当及时地按照约定履行自己的义务。如果房东仍然拒绝履行自己的约定义务，租客可以请求对方承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式，需要根据双方的租赁合同的内容来进行判断。例如：双方在房屋租

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不履行合同怎么办
根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订合同后，一方不履行合同规定的，另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。守约方具体可以采取以下办法： 1、根据双方约定的履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务； 2、如果违约方在

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买方不履行合同怎么办
买方不履行合同的处理方法如下： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承

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