涉外房地产转让形式是什么

2020-12-08 55

普法内容

涉外房地产转让的主要形式有买卖、互易、赠与、继承及其他合法形式转让。外国人、港澳台同胞购买在中国境内的现房，可以在中国进行也可以在境外进行，在香港进行的可以委托我国司法部委托的可办理内地业务的律师办理，主要是签订买卖合同，办理有关公证，到登记机关登记。涉外房产的转让一定要慎选转让方式，注意防范风险，如果可以的话，最好的方式是请一名熟悉相关法律法规的律师，协助您依法进行房产转让的操作，早日处理好涉外房产转让的问题，避免不必要的麻烦。

根据《城市房地产管理法》第四十一条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。根据《城市房地产管理法》第四十二条规定：房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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什么是涉外房地产
涉外房地产，泛指我国与国外有关的一切房地产活动，是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产以及外国人所购房产。涉外房地产可以从3个方面来认识：1、主体涉外，指房地产经营主体或财产权

2021-10-21 101
涉外债权转让有什么特点
涉外债权转让的特点有：（1）一方是外国人；（2）债权人将全部或部分债权转让给第三人；（3）债务人需要依法向第三人履行义务、行使抗辩权。

2022-12-02 117
什么是合同转让，合同转让主要形式有哪些
合同转让的主要形式有： 1、债务主体变更； 2、当事人依成文法转让合同权利； 3、当事人依衡平法转让权利； 4、依法律程序而发生的合同权利义务承担。

2021-03-10 111

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涉外债权转让，权利人转让权利有什么主要形式
1、转让人与受让人能否就债权转让达成分歧，表明转让价格、转让详细时间、转让人或受让人违约时的违约义务是债权转让的债权内容；同时，债权是否可以转让，转让人将债权转让给受让人时，是否需要通知债务人，转让债

2021-11-15 15,340
什么是债务转让形式
一、债务转让，是指在不改变债的内容的前提下，债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或部分地移转给第三人承担的现象。二、合同的债权转让和债务转让的构成要件包括： 1、必须是合法有效的

2022-11-03 15,340
工业房产转让形式是怎样的
一般来说，工业用地性质的房产不可以单独转让，而只能整体转让。购买这样的房子，按照相关规定应该不能单独转让，如果有工业房产转让合同，合同应属于无效合同。

2022-08-11 15,340
涉外房产转让所需材料
1、房产交易产权登记申请表； 2、原房屋所有权证原件； 3、涉外公证部门的公证书；转让合同（买卖协议、具结书）； 4、房产评估报告书； 5、出方为个人提供夫妻双方身份证复印件验原件，如为涉外人员需需提

2022-02-15 15,340

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02:39
涉外离婚国内房产怎么分
由于房产属于不动产，故国内房产的分割方法应当依照我国法律的规定。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，

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01:10
涉外仲裁是什么意思
涉外仲裁，主要指根据当事人的有关约定，涉外仲裁机构会按照相关的法律，对双方当事人之间的争执居中决断的一种制度。经过涉外仲裁机构裁决的仲裁裁决书一经制定，即发生相应的法律效力。当事人一般不可以就同一个事项向法院提起诉讼，同时也不可以向其他的机

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01:04
专利转让方式
专利转让在实际生活中很常见的，在进行转让的时候必须根据相关的规定来办理，不同类型之间的转让也会存在着很大的差异，目前专利转让有3中类型：第一，普通转让，这是属于一般性质的转让方式，转让费用也比较低，并且没有附带条件。第二，排他转让，就是专利

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