房屋租赁需要注意哪些问题

2022-04-16 573

普法内容

房屋租赁需要注意的问题：1、注意核对房东的身份证和房产证，还要核对与房东签订的租赁合同；2、在签订租赁合同时，要问清楚租金的内容，物业费、水、电、天然气等费用由谁承担；3、应当明确租赁期限、支付租金的时间和方式，并提供支付依据；4、入住前确认家具、电器等设施损坏情况，确认维修责任；5、是否允许转租，应当约定；6、约定租赁合同变更、解除等情形。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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中介租房应注意哪些问题,房屋租赁合同有哪些内容
注意下列问题：1.房屋信息要核对。认真核实房主本人的身份证原件和的原件。2.看清楚合同各项条款的内容。一定要看清合同的条款和相关事宜。租赁合同的地址是否与房产证地址一致，房屋的租赁期限，付款方式等一系列的信息。要有下列内容：1.双方当事人的

2021-02-22 90
农村房屋买卖哪些问题要注意
农村房屋买卖要注意的问题有：1、农村房屋只能在本村村民之间进行流转买卖；2、如果准备签订房屋买卖合同，注意详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容；3、如果该农村房屋是没有房产证的，那么买卖过程中务必要经村民委员会同意并出具相关宅基地转

2022-04-17 442
房屋租赁是哪些责任出租需要注意什么
房屋出租需要注意以下责任：注意承租人是否具有合法有效证件；注意依法与承租人签订租赁合同；注意对承租人的基本情况进行登记备案；注意经常进行安全检查排除不安全隐患；注意发现承租人的违法活动及时报告公安机关。

2021-05-31 30

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房屋租赁的注意事项有哪些, 怎样签订房屋租赁合同, 要注意哪些问题
房屋租赁的注意事项： 1、由于房屋租赁代理所涉及法律关系复杂、业务延续时间较长，因此合同执行过程中的不确定性因素产生纠纷的可能性较大。房屋租赁当事人应在选择房地产经纪机构居间介绍信息的交易方式后，由房

2022-05-04 15,340
租赁房屋交接手续有哪些需要注意什么问题
租赁房屋交接手续如下： (一)租赁双方签合同，发生定金或租金，押金； (二)双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。(复印件可划线，写字处理，以防他用

2023-03-06 15,340
商铺租赁合同有哪些问题需要注意
1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同．你可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。 3、

2022-11-08 15,340
房屋出租备案需要哪些材料房屋出租备案要注意哪些问题
房屋租赁备案需要向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门提交以下材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋租赁当事人身份证明；（三）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（四）直辖市、市、县人民政府建设（

2021-11-16 15,340

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签电子合同要注意哪些问题
签电子合同，需要注意以下的问题： 1、对方当事人订立合同的资格和能力； 2、电子合同所涉及的内容，是否符合法律以及行政法规的强制性规定，以及是否存在使电子合同无效的其他情形； 3、双方人在签订电子合同的时候，是否属于自身的真实意思表示。无

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劳动合同需要注意的问题
劳动合同需要注意的问题，一般有以下的三个方面，具体如下： 1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况，要判断是否是合法企业，它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道，这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取，同时，要求将这些内容明确写在合

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工程验收应注意哪些问题
工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程

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