房屋预售证延期年底还有效吗

2020-02-29 70

普法内容

房屋预售证不是一定要到年底办理延期，商品房预售许可证的有效期是一年，期满就可以办理延期。

《城市商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

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房屋预售证到年底需要办延期么
房屋预售证不是一定要到年底办理延期，商品房预售许可证的有效期是一年，期满就可以办理延期。

2020-07-12 53
许可证的有效期是多久商品房预售许可证可以延期吗
一般为一年。房屋预售许可证是可以延期的，只有新审批发放的商品房预售许可证的有效期可以从一年延长至两年，符合条件的已发放的商品房预售许可证是可以申请延期的，延长期限为一年。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企

2020-04-14 76
商品房预售许可证过期有效吗？还没有办理
预售许可证过期的商品房买卖合同无效。一般情况下，房产公司未取得商品房预售许可证明进行“内部预售”的行为属于违法，购房者购买过期无效预售许可证商品房的行为被我国法律所禁止。

2020-07-02 78

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房屋预售证到年底需要办延期吗
房屋预售证不是一定要到年底办理延期，商品房预售许可证的有效期是一年，期满就可以办理延期。

2023-03-08 15,340
房屋预售合同能为有效的房屋证明吗
是不属于的。不动产以登记为物权变动的要件，房屋预售合同并不能当然证明您拥有该不动产，因为合同还有无效或者解除的可能，只有经过依法登记才具有完整的权利外观。《物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和

2022-10-20 15,340
房屋没有预售许可证出售认定无效吗
在起诉之前取得了可认定有效《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商

2022-10-07 15,340
许可证的有效期是多久商品房预售许可证可以延期吗
商品房预售许可证都有一个有效期,一般为一年。超过有效期的房屋,如果仍然符合预售条件,则开发商可以办理新的预售许可证。可以申请延期。

2023-01-19 15,340

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01:19
没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

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01:12
预售合同有法律效益吗
预售合同有法律效力。预售合同是指由购买方与出售方约定由购买方预先支付价款的一部份或全部，而由出售方在将来一定时期交付商品的买卖合同。根据《合同法》的规定，预售合同想要有法律效力，需要满足以下条件：1、当事人必须具有订立合同的行为能力；2、合

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00:55
今年交房延期有违约金吗
并不是开发商逾期交房就一定有违约金。首先是要看开发商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然灾害这些不可抗力原因，那么开发商一般是不需要向购房者承担违约责任的。但是如果是由于开发商自身的原因，比如开发商自身拖延工期，或者

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