您的位置:法师兄 > 律师普法 > 承租人死亡后其租赁合同如何继承
承租人死亡后其租赁合同如何继承

承租人死亡后其租赁合同如何继承

2022-12-02 261
普法内容
承租人死亡,租赁合同可以继承,其继承人是承租人生前的共同居住人或共同经营人。承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。如果承租人之前无共同居住的人,则租赁合同不可以继承。
《民法典》第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
相关合同
如何写租房通用版合同最新版
如何写租房通用版合同最新版
审核日期:2021.12.09页数:4大小:18820KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
如何写土地出租合同最新模板
如何写土地出租合同最新模板
审核日期:2021.12.09页数:3大小:18312KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
车位出租合同如何写律师整理版
车位出租合同如何写律师整理版
审核日期:2021.12.09页数:1大小:16995KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 承租人死亡租赁人能继承租赁合同吗
    承租人死亡租赁人能继承租赁合同吗

    承租人死亡后,租赁合同不能继承给共同居住的人。在住房租赁中,承租人取得的只是房屋使用权,其承租权不得继承。但与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该住房,出租人不得终止租赁关系,但应当与出租人办理续租手续并变更承租人。

    2021-01-11 109
  • 如何看待租赁合同关于承租人死亡
    如何看待租赁合同关于承租人死亡

    承租人如果生前不是独自居住,而是与其他人共同居住的,承租人在租赁期间死亡后租赁合同继续有效,由其共同居住人继续履行。如果生前没有共同居住人的,合同就要归于无效了。

    2021-03-02 220
  • 土地承租人死亡承租人死亡该承租人的债务合同如何
    土地承租人死亡承租人死亡该承租人的债务合同如何

    土地租赁合同中承租人死亡合同一般依然有效。比如林地承包合同,承包人在承包期限内死亡,其继承人可以继续承包该林地。《农村土地承包法》规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

    2021-04-28 184
专业问答更多>>
  • 在租赁合同中承租人死亡时承租权能否继承?

    《合同法》第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。本条是关于房屋承租人死亡时的法律后果的规定。房屋租赁合同是以房屋为租赁物的租赁合同,指的是出租人和

    2022-10-06 15,340
  • 租赁合同期间出租人死亡承租人应如何承担

    根据我国有关法律规定,如果承租人在房屋租赁期间死亡,在房屋租赁期内,与承租人生前共同居住的人,可按原租赁合同继续租赁该房屋。 承租人租赁住宅用于个人工商店或个人合作方式经营活动,承租人在租赁期间死亡,

    2021-10-19 15,340
  • 承租人如果死亡了,其合同是否还能继承?

    承租人死亡租赁合同可以继承,在合同期限内承租人死亡的,与他一起生活的人或者共同经营的人可以按照原来的租赁合同继续租赁该房屋,并且如果因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同也继续有效。

    2021-08-10 15,340
  • 门面租赁合同未到期,承租人死亡,继承人能否

    不行。《合同法》第二百三十四条规定“承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。”,也即只有租赁房屋的,且是与其生前共同居住的人,才可以继续租赁。根据合同相对性原则,

    2022-10-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同解除次承租人怎么办 00:59
    租赁合同解除次承租人怎么办

    在租赁合同关系中,出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间,不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的,承租人和次承租人

    2,207 15,340
  • 人死亡了车子如何继承 01:29
    人死亡了车子如何继承

    车子若为死者的个人财产,则属于遗产的范围,由其继承人依法继承。一般情况下,根据车子的市场价,在继承人之间进行适当分配。如果有遗嘱的,根据遗嘱继承,没有遗嘱的,按法定继承,由继承人协商,一人取得车辆,对其他继承人进行补偿。如果没办法协商一致的

    1,564 15,340
  • 死亡抚恤金如何继承 01:11
    死亡抚恤金如何继承

    遗产是指在公民死亡后遗留下来的、可以依法转移给他人的合法的个人财产。死亡抚恤金是指公民所在单位在公民死亡后发放给死者家属的生活补助,因此死亡抚恤金是不能作为遗产继承的。但是对死亡抚恤金的处理可以参照遗产处理原则给予合理分割,并且可以适当照顾

    4,056 15,340
周灿辉律师 周灿辉律师

北京市隆安(株洲)律师事务所 | 合伙人

擅长:知识产权、企业法律顾问、合同纠纷、债权债务、婚姻家庭
咨询律师
139-7331-3967
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?