民法典中擅自转租的合同有效吗

2021-03-27 87

普法内容

《民法典》中擅自转租的合同是没有效的，因为法律规定，转租需要经过出租人的同意。法律规定转租合同有效的条件是：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋出租人同意房屋承租人将房屋转租；合同形式符合法律相关要求；法定其他条件。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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2023-02-23 127

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民法典中擅自转租的合同有效吗
没有效。根据我国法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租

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擅自转租的合同有效吗？
擅自转租的合同有效，但是出租人可以解除合同。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，

2022-06-06 15,340
擅自转租的合同有效吗
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擅自转租合同有效力，但是出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。根据2021年即将实施的《民法

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转租合同怎么写才有效
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