合同没到期,房东不租了,违约怎么算

2021-04-10 310

普法内容

民事纠纷尊重意思自治，如果合同中约定了违约责任按照合同约定来主张违约，如果合同中没有约定,可以要求房东赔偿自己的实际损失、退还剩余期限的房租，同时房东违约，可以要求房东支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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租约没到期房东要卖房,是否算违约
租约没到期房东要卖房，算不算违约需视情况而定：（1）如果租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，属于违约，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金，房东还要给租客足够的时间搬家；（2）如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家

2023-04-29 676
租房没到期承租方违约不住了
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。

2021-04-14 197
租房合同没到期要不要付违约金
租房合同没到期房东要违约金吗？房子未到期退租的，房东是可以要违约金的。违约金由双方协商确定，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，

2021-04-21 673

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房租到期了房东不退合同约定
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2022-10-22 15,340
房屋租赁合同到期未租了不想租了算违约吗
房屋出租合同没到期，不想出租了违约的应当按照违约条款规定来进行赔偿。以郑州为例，根据《郑州市城市房屋租赁管理条例》第二十九条房屋租赁期满，承租人未经出租人同意或未与出租人达成续租协议而逾期不搬出的，承

2022-07-15 15,340
房东不租了怎么办房东违约租房合同和房东对
1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

2022-12-09 15,340
没有租到房不想租了合同到期房东要怎么办
签订应注意下列事项： 1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住

2022-09-12 15,340

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租房违约不到期不租了怎么办
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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的，应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的，而是由双方当事人进行约定的，合同生效后，一方当事人违约的，应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金，当事人约定具体数额的，违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金；约定计算方

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