现在二手房买卖是否必须交营业税

2020-12-17 118

普法内容

一般来讲这个营业税主要是针对于房子还没有满两年的情况下才会缴纳的，如果房子在两年之外，一般不会涉及到营业税，而且这个和房子的面积有关。

《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。

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二手房买卖签合同的时候必须交房吗
签订房屋买卖合同后并不一定要交房的，如果合同无效的就不需要履行，即使合同生效的，如果一方违约不交易的，要承担违约的责任。

2021-02-13 80
买卖二手房房主必须到场几次
房主在外地的话可以让你买房子的中介给一个公证书范本,让房主在外地做一个委托公证,因为大连过户公证书有特别的格式,做完公证,把房子委托给他亲属,房主就不用回来就行。签了买卖合同差不多一次就可以搞定了,这一次就是要他必须到交易中心去一下就可以了

2020-11-15 1,894
二手房买卖交税是否有要求时间
进行二手房交易时，税费交纳的时候应该在办理房屋所有权变更登记的时候，未交税是不能办理房屋所有权过户登记的。

2020-09-22 85

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拍卖的一手房是否必须要缴纳营业税
看法院拍卖的一手房在房管局登记的状态。如只是有预售证，在预售登记的状态，还没出房产证，过户时只要交契税，和发展商应交的其它杂费，不用交营业税。如已出房产证，为发展商名下的房产证，就要交营业税、契税等。

2022-10-16 15,340
买5年的二手房现在可以交营业税吗？
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，

2022-10-30 15,340
二手房的是买方交，营业税和是，卖方交吗
看业主那边的报价情况，按照缴税政策是卖方缴，但现实情况下，业主都是净得价，一般是买方缴。

2022-10-23 15,340
现在卖菜必须有营业执照吗？
菜市场卖菜的菜农或者菜贩子是没有营业执照的。　　被允许卖菜有两个情况： 1、大型菜市场(即现在大部分一二线城市的集市)，菜市场具有营业执照，卖菜的人不具有营业执照，是由这个菜市场所管理的，工商局管理

2021-10-13 15,340

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01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

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01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

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01:15
二手房屋买卖税费怎么算
根据我国《民法典》的规定，二手房交易需要缴纳一定的税费。它是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。具体的税费的收取标准如下： 1、增值税：增值税约为房屋售价的5.5%。满两年免交，此项税款由原业主缴纳； 2、个人所

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