过户给孙子要不要回

2021-01-12 206

普法内容

买卖方式过户住房给孙子，不能主张要回住房，但是房主可以凭买卖合同要求受让方支付购房款。如果是赠与方式过户住房，孙子违反赠与协议约定前提，房主可以起诉主张要回住房。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

要是已经过户给孙子的房子还能找回来吗
爷爷赠与过户给孙子的房子，能再要回去。出现法定撤销事由的一年内可以撤销过户；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销过户；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销过户。

2021-03-30 220
孙子过户给爷爷之前孙子的房子能收回吗
爷爷以赠与的方式过户给孙子的房子允许收回。赠与房产权利转移前可以直接收回；赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以收回；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回。

2021-03-02 113
房子过户给儿子，儿媳要不要去过户
房子赠与给儿子的，也属于是夫妻共同财产，如果赠与合同中明确约定只归儿子一方的，则属于夫妻个人财产。

2021-03-17 319

专业问答更多>>

爷爷过户给孙子房子需要给孙子要在场吗
父母房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的，证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，本，婚姻情况

2022-09-27 15,340
奶奶要将已购过户给孙子
如果已经取得了公房的所有权，可以进行公证赠与，然后过户，费用咨询房管部门。

2022-10-30 15,340
平湖给孙子做学房要过户给儿子吗
是的，不过如果儿子名下没房，孙子也可以上学的吧

2022-10-30 15,340
姥姥的房子现在要过户给外孙怎么过户？
可以以赠予的形式。先公证赠予协议。然后备齐过户需要的材料。

2022-10-06 15,340

法律短视频更多>>

00:59
老人过户给孙子最省钱
老人过户给孙子最省钱的方式如下：可以采取买卖过户、赠与过户、继承过户这三种方式。究竟采用哪种方式最省钱最方便，还需要根据自家情况确定。买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1到3%、增值税5.6%（产证未满两年）、个税1%。很多城市

12,615 15,340
00:53
妈妈的房产可以过户给孙子吗
妈妈的房产可以过户给孙子。需要注意的是，这里所说的妈妈就是孙子的外祖母。虽然孙子并不是法定继承顺位继承人，但是妈妈可以通过订立遗嘱的方式将房产赠与孙子，待妈妈去世后孙子即可到房屋管理部门办理过户登记手续。办理过户登记手续需要的材料包括：登记

1,293 15,340
01:07
房产证过户给子女需要费用吗
房产证过户给子女需要费用。过户所需费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费100元。根据相关

6,104 15,340