购房合同约定无效的情形有哪些

2021-03-26 72

普法内容

购房合同无效的情形有： 1、购房合同主体不适格； 2、购房合同主体意思表示虚假； 3、购房合同主体恶意串通损害他人合法权益； 4、购房合同违背公序良俗损害社会公共利益； 5、购房合同违反法律行政法规的强制性规定。

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

相关合同

房屋买卖协议无效的情况

审核日期：2022.03.11页数：2大小：17487KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

有担保效果的与钢材有关的购销合同

审核日期：2021.12.11页数：4大小：19052KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

最有效的离婚协议书

审核日期：2022.03.16页数：4大小：18442KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同无效的情形有哪些哪些情形属于无效合同
合同无效的情形分别有：行为人虚假意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；法律规定的其他情形。合同无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补

2021-02-23 213
合同违约金约定哪些情形是无效的
合同违约金约定以下情形是无效的： 1.载有违约金条款的合同无效、被撤消、不被追认或不成立，违约金的约定也无效; 2.在违约金系赔偿损失额预定的情况下，当事人约定违约金与赔偿损失并存，使守约方获取“不当得利”，可以认定违约金的约定无效; 3.

2021-02-12 77
约定管辖有哪些无效的情形
约定管辖无效的情形如下： 1、直接约定由基层、中级或高级法院管辖可能因违反级别管辖的规定而无效； 2、建设工程施工等不动产纠纷、码头装卸等港口作业纠纷约定管辖违反专属管辖，约定无效； 3、约定由守约方法院管辖起诉时无法确定的，约定无效； 4

2022-12-07 1,885

专业问答更多>>

购房合同无效有哪些情形购房合同无效情形
有下列情形之一的购房合同无效： 1.开发商违反法律法规。 2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。 4.出卖方原因导致无法办理房产证的。 5.房屋主体结构质量

2022-07-04 15,340
购房合同有哪些无效情形有哪些无效情形
有下列情形之一的购房合同无效： 1.开发商违反法律法规。 2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。 4.出卖方原因导致无法办理房产证的。 5.房屋主体结构质量

2022-07-02 15,340
购房合同有哪些无效的情形
有下列情形之一的购房合同无效： 1.开发商违反法律法规。 2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。 4.出卖方原因导致无法办理房产证的。 5.房屋主体结构质量

2022-07-03 15,340
购房合同无效的情形有哪些
1、该房为非法建筑，买卖无效。不能适用善意取得原则。 2、合同无效自然就不存在违约责任了，因合同无效约定的违约责任也就无效。 3、乙是代甲方出售房屋，乙是代理行为，相应的民事责任应由甲承担。 4、丙可

2022-05-09 15,340

法律短视频更多>>

01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些
根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法

1,235 15,340
01:08
借款合同无效的情形有哪些
根据我国相关司法解释可以知道，如果借款合同存在下面几种情形之一的，借款合同就属于无效合同：第一，出借人是套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，并且借款人事先知情或者应当知情。因为根据我国法律规定，出借人的资金必须来源于自己合法收入，禁止

1,378 15,340
01:04
合同无效的法定情形
合同无效的法定情形，主要包括以下几种：第一，当事人意思表示不真实，即双方当事人签订合同的意思表示是虚假的；第二，当事人为无民事行为能力，或者当事人为限制民事行为能力人，并且其签订合同的行为超出其年龄、智力、精神健康状况等水平，且没有经过其法

7,199 15,340