您的位置:法师兄 > 律师普法 > 买卖合同签订后房子所有权是否就有变更
买卖合同签订后房子所有权是否就有变更

买卖合同签订后房子所有权是否就有变更

2023-02-23 135
普法内容
买卖合同签订后房子所有权并不一定就发生变动,因为房子作为不动产,物权变动需要进行登记。《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
相关合同
所有权保留买卖合同
所有权保留买卖合同
审核日期:2021.12.08页数:4大小:18272KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
借名买房房屋所有权确认通用书
借名买房房屋所有权确认通用书
审核日期:2021.12.09页数:2大小:17168KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
林木所有权转移合同
林木所有权转移合同
审核日期:2021.12.09页数:3大小:18175KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 签订购房合同后是否享有房屋所所有权
    签订购房合同后是否享有房屋所所有权

    仅有购房合同并不享有房屋所有权。 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 民法典规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。 因此,仅仅有购房合

    2022-06-13 18
  • 房屋买卖合同买房欺诈那么所签订的合同是否有效?
    房屋买卖合同买房欺诈那么所签订的合同是否有效?

    合同当事人意思表示真实。所谓意思表示,是指向外部表明愿意发生一定法律效果的意思的行为。意思表示是构成法律行为的要素。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一,一方在被欺诈、胁迫或者重大错误下订立的合同往往非其真实意思表示,属于无效或可撤销的

    2024-07-01 8
  • 签订了购房合同后,房屋所有人能否更名
    签订了购房合同后,房屋所有人能否更名

    1.第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。 2.第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收

    2024-05-05 10
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同签订后买方变更可以吗

    一、房屋买卖合同签订后能更名么 对于房屋买卖合同签订后买方变更分为两种情况: 1、如果合同已备案,则无法更名。 根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购

    2022-07-03 15,340
  • 买卖合同变更签订后还要变更合同内容吗

    买卖合同成立后还可以变更合同内容。 根据民法典合同编及相关司法解释的规定,当事人依法订立合同并生效后,在合同双方当事人协商一致的情况下,可以变更合同的内容。当事人对变更内容约定不明确的,视为没有变更。

    2023-08-03 15,340
  • 关于购房合同签订后是否有权继续变更设计

    开发商签定购房合同后没有权利擅自变更设计。如果开发商擅自变更设计且未获得规划部门的审批,买方有权解除购房合同。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定,当事人应当按照约定全面履行

    2022-06-05 15,340
  • 房屋买卖合同签订后房主变更了怎么办

    您的问题已收悉,首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,三方签订的居间合同一般是签订四份的,合同的份数并没有合同的内容重要,这个您可以先放心。但是涉及买家变更首付的问题还要具体分析,需向您询问一些

    2022-02-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同签订后还可以变更内容吗 01:05
    合同签订后还可以变更内容吗

    合同签订后,对双方当事人发生法律效力,合同双方应当按照约定履行义务,这是通常的情况。如果在履行过程中,也就是合同订立后,双方要求变更合同内容或者主体的,这时候可以通过协商的方式变更合同。换句话说,合同签订后当然可以变更内容,而且还可以变更合

    1,075 15,340
  • 合同主体变更合同是否有效 01:14
    合同主体变更合同是否有效

    合同主体变更之后,合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更,必须要经过合法有效的方式,才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定,当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外,还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让,主

    1,699 15,340
  • 认购协议签订后多久签商品房买卖合同 01:05
    认购协议签订后多久签商品房买卖合同

    我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间,或者在商品房预售合同中明确写明何时签订,一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条

    1,093 15,340
周桦律师 周桦律师

北京市安博(郑州)律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、合同纠纷、刑事辩护
咨询律师
166-0399-8558
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?