房东有没有权利单方面终止合同

2021-01-20 91

普法内容

房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的； 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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单方面通知意向人终止合同有效吗
单方终止合同需要通知对方。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。当事人也可以直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同。

2021-04-01 94
单方面终止合同会有什么样的后果
单方终止合同的法律后果具体如下： 1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括： (1)返还财产所产生的孳息； (2)支付一方在财产占有期间为

2021-01-04 82
对方违约如何单方面终止合同
对方违约如果构成根本违约，导致合同无法继续履行的，则守约的一方可以行使合同解除权，通过单方面解除合同来终止合同；单方面解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

2021-01-23 166

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有没有房屋买卖中单方面终止合同卖方不退房
那需要看具体原因，如果是卖方违约在先，那么买方可以解除合同，要求双倍赔偿定金。如果是买方无故违约，那么卖方可以没收定金。

2022-10-30 15,340
合同可不可以单方面终止，指甲方单方面终止
如果出现合同终止的约定法定情况，是可以的。具体什么情况

2023-06-09 15,340
购房合同没有写买受方单方面终止合同的条例，如果单方面终止需要承担什么责任任？
一、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及等方面产生影响的。二、担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。三、银行

2022-09-14 15,340
承租方违约终止合同，房东有权单方面解除租房合同？需要做哪些工作
您与承租方签订的租赁合同，系属租赁合同关系，双方应按照合同约定履行各自的义务，不履行应该按照合同的违约责任条款承担责任；承租方擅自违约终止合同，据您描述，根据合同约定应该承担违约责任；一般情况下是协商

2022-01-23 15,340

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租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

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是否可以单方终止合同
今天和大家分享一下，是否可以单方终止合同通常情况下是不能单方终止合同的，但如果发生以下情况之一的话，那么当事人是能够单方解除合同的： 1、因为发生海啸等不可抗力的原因，导致没办法实现合同目的。因不可抗力而终止合同的，当事人不用负损害赔偿责

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单方终止租赁合同怎么写
当事人想要单方终止租赁合同，可以通过以下的方式来实现合同终止的目的：1、向对方发出书面的通知，依法行使合同的解除权利；2、向对方发出口头的通知，这主要针对的是双方面对面交谈的情况；3、依法向人民法院提起诉讼，或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构

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