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按照法律规定和合同约定出现下列情况时,购房者可要求退房:(1)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;(2)开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;(3)开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的;
按照消费者权益保护法的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额,增加赔偿的金额为消费者购买商品或接受服务费用的一倍。即可要求赔偿。
房产开发商涉嫌欺诈的情形: 1.虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售; 2.采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的; 3.利用大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的; 4.故意隐瞒开发商真实身份,或冒充其他开发商名义销售的; 5.销售现
完全可以终止履行合同,要求对方全额返还你所缴纳的款项。 开发商存在欺诈行为,所谓欺诈是指开发商故意告知虚假事实或者隐瞒真实事实,使得广大购房者因此陷入错误认识,开发商的欺诈与你们陷入错误认识之间具有因
1、依据我国法律规定,出卖人订立商品房买卖合同时,因开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿
一、开发商欺骗退房怎么办开发商欺骗退房,该行为对买主不产生效力,买主可以要求开发商赔偿相关损失。根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与
一、开发商欺骗退房怎么办开发商欺骗退房,该行为对买主不产生效力,买主可以要求开发商赔偿相关损失。根据我国相关法律规定以及具体操作实践,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与
合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实,以达到获利目的。开发商合同欺诈的处理办法有以下这些: 1、开发商存在欺诈行为的,购房者可以先与开发商沟通协商解决; 2、协商不成则可以去相关部门投诉举报寻求帮助,也可以委托律师咨询相关损害赔偿事宜
购房者和开发商产生争议的时候,开发商往往是处于强势的地位,不愿意妥协.如果购房者要求退房而开发商不愿意退,那么购房者首先可以向有关部门反映情况,进行投诉举报,比如说向工商部门,住建委,房管部门反映情况。如果投诉举报并不能够取得良好的效果,那
当符合退定金的条件,但是开发商拒绝退款的时候,购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者,在购房的过程之中,开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为,那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可