未成年人可以买卖房产吗？

2021-11-05 14

普法内容

未成年孩子，可以买卖房产，但是是有前提条件的。根据我国法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代理，或征得监护人的同意。未成年人的监护人为了未成年人的利益，可以处理未成年人的财产。由此，未成年人可以办理房屋买卖及房屋产权登记手续。

《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产证是未成年,监护人可以卖吗
不可以,监护人处理涉及未成年人的财产一定要有利于未成年人的成长为基础。

2020-01-13 287
房产监护人可以将未成年人的房子卖掉吗
监护人有权利卖未成年人的房子，但必须是在最有利于被监护人的情况下。监护人在履行监护职责时不可以处分未成年人的财产，除非是为了维护未成年人的利益。

2021-01-23 146
未成年买房不写监护人，可以吗
不可以。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。由于购房涉及标的额巨大，属于重大民事活动，因此，只能由未成年人的父母代理进行。

2021-03-31 190

专业问答更多>>

未成年人房产可以买卖吗？
未成年人名下的房屋是否可以买卖要根据具体情况而定。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人

2023-11-03 15,340
未成年人可以买卖房产吗?
看具体情况，只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。对于“为被监护人的利益”的情形，我国法律还未作出相应的规定。依据我国法律规定，监护人应当按照最

2023-06-03 15,340
未成年人可以买卖房产吗？
未成年人属于限制民事行为能力人的，不能买卖房产，所签订的房屋买卖合同属于无效合同或效力待定合同。但十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，可以自行买卖房屋。

2023-01-15 15,340
未成年可以买卖房产吗
未成年的孩子，可以买卖房产，不过一般是监护人代为行使，而监护人的行为，必须是为了维护未成年人的权益，除此之外，监护人不得处分被监护人的财产。我国法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄

2022-11-14 15,340

法律短视频更多>>

00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

2,385 15,340
01:02
房产可以过户给未成年子女吗
房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其

19,033 15,340
01:10
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

8,784 15,340