夫妻共同贷款的房子离婚后如何分割

2022-03-22 145

普法内容

夫妻共同贷款的房子离婚后由双方协商分割，协商不成的由法院判决。双方共同贷款购买的房子，属于双方的共同财产，离婚时也应平均分割，夫妻对于共同财产，有平等的处理权。在离婚时，对于还未偿还的贷款部分，双方应共同承担。如果双方均主张房屋所有权，可以通过竞价方式取得。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚夫妻贷款房产分割的标准如何？
当事人在离婚后就贷款的房产进行分割标准如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登

2021-03-17 79
有共同房贷的夫妻离婚房子如何办
双方具体可以协商约定住房归一方所有，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，给予未得到住房的一方适当的并且双方都接受的补偿，没有还清的贷款由得到住房的一方承担。双方协商不成的可以由人民法院进行判决不动产以及剩余贷款归登记一方

2021-03-27 34
夫妻如何分割婚前购买婚后共同还贷的房屋呢
婚前购买婚后共同还贷的房屋由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对

2021-03-14 85

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如何分割离婚的房子夫妻贷款的房子
在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。

2023-06-27 15,340
婚前购房婚后双方共同还贷，结婚以后夫妻共同贷款，买的房子，离婚房产如何分割
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的2、该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权

2022-05-06 15,340
如何分割婚前买房贷款离婚时夫妻共同还贷
虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方

2022-02-19 15,340
夫妻离婚房产怎么分割, 如何处理, 离婚时夫妻共同贷款买的房子归谁
一、对房屋进行评估（房屋的价值及所欠贷款），房屋的价值是财产，所欠贷款是债务。二、房屋为一方婚前购买，婚后双方负担按揭还款的1、婚前一方支付首付款的，该首付为婚前个人财产，离婚时要从房屋价值中扣除。2

2022-01-24 15,340

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婚后不离婚可以分割夫妻共同财产吗
婚后不离婚可以分割夫妻共同财产。夫妻任意一方对婚后共同的财产是有平等的处理权的，若一方私自处理财产，势必打破这种平等。换句话说，婚后在不离婚的前提下，一般不能主张分割夫妻共同财产，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产

823 15,340
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离婚房子还有贷款如何分配
离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作

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离婚时如何分割共同债务
要确定离婚时共同债务的分割原则，首先需要确定什么是夫妻共同债务。根据我国民法典的最新规定，法院认定夫妻共同债务，采取的是共债共签原则。只有双方共同签署或者事后确认的债务，才是夫妻共同债务。除此之外，其他债务都属于一方的个人债务，另一方不需要

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